Дело № 2-1376/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 июня 2011 года г. Железнодорожный Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фетисовой Е.С., при секретаре Бодровой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демина С.А. к Постновой Е.В., Торбиковой В.М. о признании права собственности, УСТАНОВИЛ Демин С.А. обратился в суд с названным иском, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО5, которой принадлежало на праве собственности <данные изъяты> доли в домовладении, расположенном по адресу <адрес>. Другими сособственниками <данные изъяты> доли домовладения являлись Постнова Е.В. и Торбикова В.М. в равных долях. На данном участке мать при жизни построила новый жилой дом. Нотариус истцу выдал свидетельство о праве собственности только на землю, на дом не выдал, поскольку он не был принят в эксплуатацию. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>. В судебном заседании представители истца Романова Г.Ю. и Демина Н.Н. на иске настаивали, просили удовлетворить. Постнова Е.В. и Торбикова В.М. в суд не явились, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что с исковыми требованиями Демина С.А. они согласны. Представитель третьего лица Администрации г.о.Железнодорожный в суд не явился, извещен, возражений на иск не представил. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Судом установлено, что по сведениям ГУП МО МОБТИ Торбиковой В.М. и Постновой Е.В. принадлежат по <данные изъяты> доли снесенного жилого дома <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес>, а Демину С.А. - <данные изъяты> доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного после смерти его матери - ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов наследственного дела следует, что Демин С.А. является единственным наследником по закону, обратившимся к нотариусу для принятия наследства. Также в собственности у Демина С.А. находится земельный участок по указанному адресу общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного после смерти его матери - ФИО5 Постановлением Главы г.о.Железнодорожный № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено Демину С.А. снести принадлежащие ему на праве долевой собственности <данные изъяты> доли жилого дома <данные изъяты> по указанному адресу. Согласно техническому паспорту ГУП МО МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> построены жилой дом <данные изъяты>, на который не зарегистрировано право собственности, и <данные изъяты> - пристройка, <данные изъяты> - подвал, <данные изъяты> - мансарда, по которым не предъявлено разрешение на строительство. ДД.ММ.ГГГГ Главой г.Железнодорожного издано постановление №, которым разрешено ФИО5 строительство нового жилого дома на принадлежащем ей земельном участке по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договор на застройку земельного участка. В материалы дела не представлено доказательств, которые бы опровергли доводы истца о том, что не введенный в эксплуатацию жилой дом <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес> входил в наследственную массу после смерти ФИО5 В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Учитывая, что истец правомерно пользуется земельным участком по адресу <адрес> на праве собственности, возражений на исковые требования от участников процесса не поступило, в материалы дела не представлено доказательств, которые бы свидетельствовали о нарушении прав и охраняемых законом интересы других лиц, постройки не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным иск удовлетворить. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать за Деминым С.А. право собственности на жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Полный текст решения суда изготовлен 04.07.2011 года