Дело № 2-1320/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 июля 2011 года г. Железнодорожный Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фетисовой Е.С., при секретаре Бодровой С.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышевской Т.М. к Немцеву А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ Чернышевская Т.М. обратилась в суд с названным иском, в обоснование требований указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в квартире ответчика по просьбе его супруги. Семейных отношений с истцом нет, совместное хозяйство не ведется, расходы по коммунальным платежам ответчик не осуществляет. Просит суд признать Немцева А.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец на иске настаивала, просила удовлетворить. Ответчик в суд не явился, извещался судом по адресу места регистрации. О причинах неявки суду не сообщил. При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Третьи лица представитель Отдела УФМС России по Московской области в г.Железнодорожном, а также Кулакова Р.А., Мачуев С.В. и Мачуева Д.А. в суд не явились, извещены, возражений на иск не представили. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в собственности у истца находится квартира, расположенная по адресу <адрес>. В соответствии с выпиской из домовой книги в квартире зарегистрирован по месту жительства Немцев А.С. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№) В соответствии со ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Таким образом, условиями сохранения права пользования жилым помещением лицами, вселенными в него собственником являются наличие семейных отношений и проживание совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, семейные отношения с собственником квартиры у него отсутствуют, следовательно, оснований считать его сохраняющим право пользования этим помещением не имеется. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире нарушает права истца как собственника, в частности она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей за непроживающего в квартире лица, следовательно, истец вправе требовать устранения нарушения своих прав. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать Немцева А.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения. Решение также может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>ь