Дело № 2-919/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2011 года                                                   г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Цуркан Л.С., с участием помощника прокурора Кромского А.В., адвоката Михеенкова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неверова И.К. к Яночкову С.В. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Неверов И.К. обратился с иском к Яночкову С.В., Яночковой М.М. о выселении, указав, что он постоянно зарегистрирован и имеет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В квартире постоянно зарегистрированы и проживают его бывшая супруга - Яночкова М.М., являющаяся нанимателем квартиры, ее дети Хмылев Т.С., <данные изъяты> года рождения, ФИО6, <данные изъяты> года рождения.

Без регистрации в квартире также проживает ответчик Яночков С.В., с которым Яночкова М.М. состоит в зарегистрированном браке и имеет общего ребенка - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Он (истец) и их с Яночковой М.М. сын - Неверов Д.И., <данные изъяты> года рождения, постоянно зарегистрированный в квартире и имеющий на нее право пользования, в квартире вынуждено не проживаем.

Несмотря на то, что одна из комнат в квартире проходная и проживать в квартире нескольким семьям крайне неудобно, Яночкова М.М. самовольно, без его (истца) согласия и согласия Неверова Д.И. вселила в квартиру своего супруга - Яночкова С.В.

Считает действия ответчиков неправомерными, нарушающие его права.

Ответчик Яночков С.В. проживает в квартире без включения в договор социального найма и других законных оснований. По причине его проживания в квартире он (истец) с сыном - Невровым Д.И. вынуждены испытывать неудобства. Проживание Яночкова С.В. в спорной квартире является одной из причин, из-за которой он вынужден временно проживать на жилплощади родителей его фактической супруги в <адрес>.

Просил выселить Яночкова С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку истец в своем исковом заявлении исковые требования к Яночковой М.М. не предъявляет, с согласия стороны истца определением суда Яночкова М.М. из ответчиков была переведена в число 3-их лиц.

В судебном заседании истец - Неверов И.К. и его представитель исковые требования поддержали, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

В судебно заседание ответчик - Яночков С.В. не явился, о дне слушания дела извещен, со слов Яночковой М.М. дне слушания дела он знает, являться в судебное заседание не желает.

В судебном заседании 3-е лицо - Яночкова М.М. возражала против исковых требований, при этом пояснила, что Яночков С.В. является ее супругом, в квартире находятся его вещи, его работа связана с разъездами, его почти не бывает дома.

В судебное заседание 3-и лица: Хмылев Т.С., Неверов Д.И. не явились, о дне слушания дела извещены.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые заявление подлежащим удовлетворению.

    В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

     Судом установлено, что Яночкина (Неверова) М.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета на л.д.№.

В данном жилом помещении зарегистрированы Яночкова М.М., Хмылев Т.С., ФИО9, <данные изъяты> года рождения, Неверов И.К., ФИО6, <данные изъяты> года рождения.

Фактически в данной квартире проживают Яночкова М.М., Хмылев Т.С. - сын Яночковой М.М., ФИО6, <данные изъяты> года рождения - сын Яночковой М.М.

Кроме того, в данное жилое помещение Яночковой М.М. был вселен ее супруг - Яночков С.В. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями самой Яночковой М.М., которая не отрицала, что в квартире имеются вещи Яночкова С.В., они ведут общее хозяйство, а также Актом УВД <данные изъяты> и пояснениями участкового ФИО10, оставлявшего акт.

В судебном заседании также установлено, что согласия на вселение ответчика - Яночкова С в данное жилое помещение Неверов И.К. не давал.

Между тем, вселение в жилое помещение иных лиц, влечет за собой изменение условий проживания граждан, проживающих в данном жилом помещении и временно отсутствующих в данном жилом помещении.

В связи с чем, закон обязывает нанимателя согласовывать свои действия, связанные с пользованием жилым помещением с лицами, имеющими равные с нанимателем права пользования жилым помещением, каковым является Неверов И.К..

Однако, при вселении ответчика в спорное жилое помещение наниматель - Яночкова М.М. не согласовала свои действия с Неверовым И.К., чем нарушила его права, и права проживающих с совместно ней членов семьи.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным иск удовлетворить, выселить Яночкова С.В. из занимаемого им жилого помещения по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Неверова И.К. к Яночкову С.В. о выселении - удовлетворить.

Выселить Яночкова С.В. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, сторонами - в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья:                                                                   Цуркан Л.С.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.07.2011 года.