Дело № 2 - 1576/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 июля 2011 г. г.о. Железнодорожный Железнодорожный городской суд в составе: председательствующего федерального судьи Ивановой Е.А. при секретаре Челидзе Н.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дощенко К.В. к Администрации г.о. Железнодорожный о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. У С Т А Н О В И Л : Дощечко К.В. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Железнодорожный о сохранении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что после приобретения квартиры по договору купли-продажи, в период проживания в квартире была сделана перепланировка, в результате которой был выполнен демонтаж перегородок, возведены новые перегородки, организован новый дверной проем, осуществлена закладка дверного проема, также были установлены приборы сантехнического значения, при подключении новых сантехнических приборов точки подключения оставлены без изменения, в том числе была расширена ванная площадь за счет площади кухни, перегородка между кухней и ванной была перенесена в сторону кухни на <данные изъяты>. Дощечко К.В. просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном виде. В судебное заседание представитель истца иск поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Администрации г. Железнодорожный и третьи лица Романчиков В.И., Романчикова М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии с п. 24 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47, размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях. Однако как следует из материалов дела, проведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (л.д. №). В период проживания истец сделал перепланировку, в результате которой был выполнен демонтаж перегородок, возведены новые перегородки, организован новый дверной проем, осуществлена закладка дверного проема, также были установлены приборы сантехнического значения, при подключении новых сантехнических приборов точки подключения оставлены без изменения, в том числе была расширена ванная площадь за счет площади кухни, перегородка между кухней и ванной была перенесена в сторону кухни на <данные изъяты> (л.д.№). Судом установлено, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан. Таким образом, заявленные истцом исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению. Учитывая изложенное, а также, принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Дощенко К.В. к Администрации г.о. Железнодорожный о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с эскизным проектом перепланировки квартиры ГУП МО «МОБТИ» от <данные изъяты> года и техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд Московской области. Федеральный Судья Е.А. Иванова