Решение в окончательной форме принято 05.08.2011 г.                                                                                                

Дело № 2-1278/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2011 года                                                      г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Цуркан Л.С., при секретаре Гуляевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Умеренкова В.В., Умеренкова И.В. и Умеренкова В.В. к Администрации городского округа Железнодорожный Московской области о признании права собственности на нежилое помещение с пристройкой,

У С Т А Н О В И Л:

Умеренков В.В., Умеренков И.В. и Умеренков В.В. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Железнодорожный Московской области о признании права собственности на нежилое помещение с пристройкой. Просили суд признать за собой право общей долевой собственности на нежилое помещение с пристройкой, общей площадью № кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом.

В судебном заседании истцы Умеренковы свое исковое заявление поддержали, подтвердили обстоятельства, изложенные в нем, просили удовлетворить.

Ответчик - представитель Администрации городского округа Железнодорожный Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство, в котором просил дело рассмотреть без своего участия, удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица - представители: ООО «СОЗИДАНИЕ» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, предоставили ходатайства, в которых просили дело рассмотреть без своего участия, разрешение указанного спора оставили на усмотрение суда.

Суд, выслушав истцов Умеренковых и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МегаСтрой» и истцами Умеренковыми был заключен договор купли-продажи квартиры № (л.д. №).

В соответствии с п. № вышеуказанного договора продавец передает в равнодолевую (по 1/3 доли каждому) собственность покупателей, а покупатели принимают и уплачивают в соответствии с условиями настоящего договора цену за квартиру, имеющую следующие характеристики: № квартиры - №, количество комнат - №, площадь, включая площадь лоджий, балконов и иных вспомогательных помещений - № кв. м., общая площадь - № кв. м., этаж - № в жилом доме по адресу: <адрес>, в срок и на условиях, установленных настоящим договором.

В соответствии с п. №. вышеуказанного договора цена квартиры рассчитывается как произведение площади квартиры и стоимости 1 кв. м. площади квартиры в размере <данные изъяты>., что составляет сумму в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи квартиры ООО «МегаСтрой» передало, а истцы Умеренковы приняли кв. №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную на 1 этаже жилого дома по адресу: РФ, <адрес> (строительный адрес: <адрес>) (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ истцы Умеренковы оформили право общей долевой собственности на спорное жилое помещение, в равных долях, по 1/3 доли за каждым (л.д. №).

После чего, истцы Умеренковы прошли ряд согласований о переводе вышеуказанного жилого помещения в нежилое, получили разрешение на строительство пристройки и ввода в эксплуатацию нежилого помещения с пристройкой, однако, оформить право собственности уже на данный объект недвижимости не представляется возможным, ввиду отсутствия свидетельства о праве собственности на земельный участок, на котором находится пристройка.

А поскольку указанным выше условия договора выполнены истцами Умеренковыми надлежащим образом, пройдены все необходимые согласования, выданы соответствующие разрешения, то суд считает возможным исковое заявление удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Умеренкова В.В., Умеренкова И.В. и Умеренкова В.В. к Администрации городского округа Железнодорожный Московской области о признании права собственности на нежилое помещение с пристройкой - удовлетворить.

Признать за Умеренковым В.В., Умеренковым И.В. и Умеренковым В.В. право общей долевой собственности на нежилое помещение с пристройкой №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим описанием по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях, по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                           Цуркан Л.С.