Дело № 2 – 1719/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 июля 2011 г. г.о. Железнодорожный Железнодорожный городской суд в составе: председательствующего федерального судьи Ивановой Е.А. при секретаре Челидзе Н.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савина В.С. к Администрации г.о. Железнодорожный о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. У С Т А Н О В И Л : Савин В.С. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Железнодорожный о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что является нанимателем квартиры на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и в период проживания в квартире была сделана перепланировка, в результате которой был выполнен демонтаж существующих перегородок, возведены новые перегородки, заложены существующие дверные проемы, организованы новые дверные проемы, также были установлены приборы сантехнического назначения, при подключении новых сантехнических приборов точки подключения оставлены без изменения, произведен монтаж всех систем водопровода и канализации. Савин В.С. просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном виде. В судебное заседание истец иск поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Администрации г. Железнодорожный в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрение дела в отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда. Представитель третьего лица Комитета Архитектуры и градостроительства г. Железнодорожный в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. Третьи лица Булаткина И.Л., Никонов Д.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии с п. 24 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47, размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях. Однако как следует из материалов дела, проведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №). В период проживания истец сделал перепланировку, в результате которой был выполнен демонтаж существующих перегородок, возведены новые перегородки, заложены существующие дверные проемы, организованы новые дверные проемы, также были установлены приборы сантехнического назначения, при подключении новых сантехнических приборов точки подключения оставлены без изменения, произведен монтаж всех систем водопровода и канализации (л.д№). Судом установлено, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан. Таким образом, заявленные истцом исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению. Учитывая изложенное, а также, принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Савина В.С. к Администрации г.о. Железнодорожный о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с эскизным проектом перепланировки квартиры ГУП МО «МОБТИ» и техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд Московской области. Федеральный Судья Е.А. Иванова