Дело № 2-1893/11 17 августа 2011 года г. Железнодорожный Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фетисовой Е.С., при секретаре Вдовиной И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой С.И. к Администрации городского округа Железнодорожный о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ Захарова С.И. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Железнодорожный о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что она владеет однокомнатной квартирой по договору социального найма жилого помещения №/Р-10 от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу <адрес>. В указанной квартире она произвела перепланировку, а именно уменьшена площадь кухни (помещение №) за счет санузла (помещение №), увеличена площадь коридора (помещение №) за счет санузла (помещение №), увеличена площадь санузла (помещение №) за счет кухни (помещение №). Она обратилась в Комитет архитектуры и градостроительства с заявлением о согласовании перепланировки квартиры, но ей было отказано. Просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в переустроенном и в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и проектом перепланировки составленным ГУП МО «МОБТИ». В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 на иске настаивал, просил удовлетворить. Представитель Администрации городского округа Железнодорожный в суд не явился, надлежащим образом извещен, в суд не явился, извещен возражений не представил. Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО7, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены, возражений на иск не представили. От ФИО7 представлено в материалы дела нотариально заверенное его согласие от ДД.ММ.ГГГГ на перепланировку и переоборудование квартиры, находящейся по адресу <адрес>. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает возможным иск удовлетворить. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Захарова С.И. является нанимателем жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Также в качестве членов семьи нанимателя в данную квартиру вселены ФИО6 и ФИО5 В указанной квартире истец произвела перепланировку, в результате которой уменьшена площадь кухни (помещение №) за счет санузла (помещение №), увеличена площадь коридора (помещение №) за счет санузла (помещение №), увеличена площадь санузла (помещение №) за счет кухни (помещение №). Указанная перепланировка квартиры выполнена в соответствии с проектом перепланировки квартиры, изготовленным Железнодорожным филиалом ГУП МО «МОБТИ». С учетом произведенной перепланировки Железнодорожный филиал ГУП МО «МОБТИ» выдало истцу технический паспорт жилого помещения на указанную квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Согласно акта ГУП МО «МОБТИ» технического обследования названной квартиры, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка жилого помещения выполнена в соответствии с предоставленным проектом, разработанным Железнодорожным филиалом ГУП МО «МОБТИ», согласованным с управляющей компанией указанного жилого дома. Согласно сообщения Комитета архитектуры и градостроительства Администрации г.о.Железнодорожный от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка вышеуказанной квартиры выполнена в соответствии с проектной документацией в соответствии с государственными стандартами, нормами и правилами, согласованной в установленном порядке и обеспечивает безопасную эксплуатацию здания при соблюдении мероприятий, предусмотренных проектом. Перепланировка не нарушает систему вентиляции. Судом установлено, что собственник нижерасположенной <адрес> ФИО7 не возражает против произведенной перепланировки, о чем представлено его согласие. Учитывая это и принимая во внимание, что перепланировка не создает угрозу жизни или здоровью граждан, что следует из проекта перепланировки изготовленного Железнодорожным филиалом ГУП МО «МОБТИ», указавшего, что перепланировка квартиры не повлияет на несущую способность конструкции здания и на нормальное функционирование систем инженерного обеспечения, суд полагает иск подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> переустроенном и в перепланированном состоянии в соответствии с проектом перепланировки Железнодорожным филиалом ГУП МО «МОБТИ» и техническим паспортом, изготовленным Железнодорожным филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области. Копия верна: Судья Секретарь Полный текст решения суда изготовлен 18.08.2011 года