Именем Российской Федерации

22 августа 2011 года                                                                 г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Фетисова Е.С., при секретаре Ереминой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прохоровой Н.А. к ЗАО «Строймонтажсервис», ООО «Строймонтажизоляция» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Прохорова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ЗАО «Строймонтажсервис» и ООО «Строймонтажизоляция» о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что ею с ЗАО «Строймонтажсервис» заключен договор № соинвестирования строительства гаражного комплекса, по которому она инвестировала строительство гаражного бокса. Обязательства по оплате ею выполнены в полном объеме, строительство завершено, ей передан по акту гаражный бокс за №, общей площадью № кв. м., расположенный на № по адресу: <адрес>, <адрес>. Однако она не может провести государственную регистрацию прав на указанный объект.

Просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью № кв. м., расположенный на №, по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебное заседание представитель Прохоровой Н.А. по доверенности - ФИО3 явилась, на иске настаивала.

Представители ЗАО «Строймонтажсервис» и ООО «Строймонтажизоляция» в судебное заседание не явились, извещены, возражений по заявленному исковому заявлению не представили.

Третье лицо - представитель Администрации городского округа Железнодорожный Московской области предоставил ходатайство, в котором просил дело рассмотреть без своего участия, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.     

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Строймонтажсервис» и истцом Прохоровой Н.А. был заключен договор № соинвестирования строительства гаражного комплекса, предметом которого является передача инвестором правомочий (прав и обязанностей) по инвестированию строительства части многоэтажного гаражного комплекса по адресу: <адрес>, <адрес> с правом получения по окончании строительства в собственность от ООО «Строймонтажизоляция» результата инвестиционной деятельности в виде выделенной доли общей площади объекта, представляющей собой гаражный бокс (строительный №), общей площадью № кв. м., расположенный на № этаже гаражного комплекса. <адрес> объекта инвестирования определяется после получения данных натурных обмеров БТИ <адрес> в соответствии с техническим паспортом объекта. Объект инвестирования передается соинвестору в следующем виде: стены, перегородки - кирпичные, пол - стяжка/асфальт, ворота - металлические (л.д. 6-9).

В соответствии с п. 5.1 вышеуказанного договора сумма осуществляемого соинвестором инвестирования составляет <данные изъяты> руб. 00 коп. Представленными в материалы дела платежными документами подтверждается, что оплата указанной суммы произведена истцом в полном объеме.

Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ объект инвестирования после инвентаризации имеет следующие характеристики: гаражный бокс №, этаж - № общая площадь № кв.м.

Право на заключение данного договора возникло у ООО «Строймонтажизоляция» на основании договора № инвестирования строительства гаражного бокса, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строймонтажизоляция» и ЗАО «Строймонтажсервис».

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Строймонтажизоляция» передало Прохоровой Н.А. по акту приема-передачи спорный гаражный бокс, указав, что расчеты за него произведены полностью (л.д. 12).

Разрешением № выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.о.Железнодорожный, введена в эксплуатацию надземная многоэтажная автостоянка с автомойкой и инженерными сетями по адресу <адрес>

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд             

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Прохорова Н.А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью № кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья                                                              Фетисова Е.С.

Полный текст решения суда изготовлен 24.08.2011 года