Дело № 2-2119/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2011 г. г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Быкова О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кисель В.И. к ОАО «Главстрой» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Кисиль В.И. обратилась в суд с иском к ОАО «Главстрой» о признании за ней права собственности на жилое помещение – квартиру. В обоснование иска Кисиль В.И. указала, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с ответчиком предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры. Предметом которого является обязательство сторон в будущем заключить основной договор купли-продажи недвижимого имущества, состоявшего из <данные изъяты> квартиры, общей проектной площадью <данные изъяты> проектный номер №, расположенной по адресу: <адрес> (адрес строительный). Договором предусмотрена обязанность истца перечислить на расчетный счет ответчика сумму в размере <данные изъяты> в качестве оплаты стоимости квартиры при заключении между истцом и ответчиком основного договора купли-продажи. Указанное обязательство истцом исполнено в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. После выполнения всех своих действий, направленных на заключение договора купли-продажи, истец фактически принял квартиру в пользование, произвел отделку квартиры, оплачивает коммунальные платежи. Однако до настоящего времени истец не может оформить свое право собственности на принадлежащую ему квартиру, оформить регистрацию по месту жительства. Документом, подтверждающим факт постройки жилого дома по вышеуказанному адресу является разрешение на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с указанным разрешением дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, иск признал в полном объеме.

Представители третьих лиц - Администрации г.о. Железнодорожный, ООО «Инвестиционная строительная компания «Инвестстройком» и ОАО «Главмосстрой-недвижимость» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск Кисиль В.И. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не нарушает интересов других лиц.

При возникновении взаимных претензий финансового характера, стороны не лишены права разрешить их в общем порядке.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание признание иска ответчиком, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кисель В.И. к ОАО «Главстрой» о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за Кисель В.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд.

Федеральный судья О.Н. Петухова

Мотивированный текст решения суда

изготовлен 24 августа 2011 года.