Решение в окончательной форме принято 29.08.2011 г.                       

Дело № 2-2069/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2011 года                                                       г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Цуркан Л.С., при секретаре Писаревой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Телушкина О.А. и Телушкиной М.В. к Администрации городского округа Железнодорожный Московской области и ФГУ 326 ОМИС АХУ ВМФ о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Телушкин О.А. и Телушкина М.В. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Железнодорожный Московской области и ФГУ 326 ОМИС АХУ ВМФ о признании права собственности на жилое помещение. Просили суд признать за собой право общей долевой собственности на кв. № по адресу: <адрес>, в равных долях, по <данные изъяты> доли за каждым.

В судебном заседании истцы Телушкины свое исковое заявление поддержали, подтвердили обстоятельства, изложенные в нем, просили иск удовлетворить.

Ответчики - представители: Администрации городского округа Железнодорожный Московской области и ФГУ 326 ОМИС АХУ ВМФ в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом: представитель Администрации городского округа Железнодорожный Московской области предоставил ходатайство, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третьи лица - представители: Министерства обороны РФ, Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и Телушкина Я.О. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались.

Суд, выслушав истцов Телушкиных и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что истцу Телушкину О.А. на состав семьи: жену - Телушкину М.В. и дочь - Телушкину Я.О. было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности и находящееся в ведении Министерства обороны РФ, состоящее из <данные изъяты> комнат в виде одной отдельной кв. №, общей площадью <данные изъяты>., в т. ч жилой - <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы истцы Телушкины и третье лицо - Телушкина Я.О., они проживают в указанном жилом помещении и вносят оплату за коммунальные услуги, однако, в материалах дела имеется нотариально заверенное заявление от третьего лица - Телушкиной Я.О., которым она отказывается от права на приватизацию указанного выше жилого помещения (л.д. №).

Из сообщения ФГУ 326 ОМИС АХУ ВМФ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что оформить с истцами Телушкиными в настоящее время договор передачи указанного жилого помещения в собственность (в порядке приватизации) не представляется возможным, поскольку жилой дом, в котором расположено данное жилое помещение, включен в реестре федерального имущества включено, но не оформлено право собственности РФ и за какой-либо организацией ведения не закреплено, государственная регистрация прав на указанное жилое помещение не осуществлена (л.д.№).

Из сообщения Администрации городского округа Железнодорожный Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорное жилое помещение не может быть приватизировано в муниципальном городском округе <адрес>, т. к. не является муниципальной собственностью (л.д. №).

Из сообщения КУИ городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью городского округа <адрес> (л.д. №).

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Однако, суд считает неправомерным отказы в реализации истцами Телушкиными своего права на приватизацию, поскольку, согласно действующему законодательству о приватизации жилищного фонда и жилищному законодательству РФ, такое право предоставлено гражданам, но имеет сроки ограничения реализации такого права, в связи с чем, его нарушение по вине государственных органов недопустимо.

Поскольку истцы Телушкины не лишены своего права на получение жилого помещения в собственность бесплатно, суд приходит к выводу о возможности реализации ими этого права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Телушкина О.А. и Телушкиной М.В. к Администрации городского округа Железнодорожный Московской области и ФГУ 326 ОМИС АХУ ВМФ о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Телушкиным О.А. и Телушкиной М.В. право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в равных долях, по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                  Цуркан Л.С.