Дело № 2-2382/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2011 г. г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Быкова О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой Е.В. к ООО «Инвестиционная строительная компания «Инвестстройком» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Фомина Е.В. обратилась в суд с иском к ООО «Инвестиционная строительная компания «Инвестстройком» о признании за ней права собственности на жилое помещение – квартиру. В обоснование иска Фомина Е.В. указала, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с ответчиком предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры. Предметом которого является обязательство сторон в будущем заключить основной договор купли-продажи недвижимого имущества, состоявшего из <данные изъяты> квартиры, общей проектной площадью <данные изъяты>, в секции <данные изъяты>, на <данные изъяты> этаже, проектный номер №, расположенной по адресу: <адрес> (адрес строительный). Договором предусмотрена обязанность истца перечислить на расчетный счет ответчика сумму в размере <данные изъяты> в качестве оплаты стоимости квартиры при заключении между истцом и ответчиком основного договора купли-продажи. Указанное обязательство истцом исполнено в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. После выполнения всех своих действий, направленных на заключение договора купли-продажи, истец фактически принял квартиру в пользование, произвел отделку квартиры, оплачивает коммунальные платежи. Однако до настоящего времени истец не может оформить свое право собственности на принадлежащую ему квартиру, оформить регистрацию по месту жительства. Документом, подтверждающим факт постройки жилого дома по вышеуказанному адресу является разрешение на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с указанным разрешением дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором иск признал в полном объеме.

Представители третьих лиц - ОАО «Главмосстрой-недвижимость», Администрации г.о. Железнодорожный и ОАО «Главстрой» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск Фоминой Е.В. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не нарушает интересов других лиц.

При возникновении взаимных претензий финансового характера, стороны не лишены права разрешить их в общем порядке.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание признание иска ответчиком, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Фоминой Е.В. к ООО «Инвестиционная строительная компания «Инвестстройком» о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за Фоминой Е.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд.

Федеральный судья О.Н. Петухова