решение в окончательной форме принято 02.09.2011 г.

дело № 2-2191/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2011 года                                       г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Цуркан Л.С., при секретаре Писаревой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гвалдиной Л.И. к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Гвалдина Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение. Просила суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Гвалдина Л.И. свое исковое заявление поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем, просила удовлетворить.

Ответчик - представитель ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался.

Третьи лица - представители: ООО «СК «Диострой», Администрации городского округа Железнодорожный Московской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались: Администрация городского округа Железнодорожный Московской области предоставил ходатайство, в котором просил дело рассмотреть без своего участия, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца Гвалдину Л.И. и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Диострой» и истцом Гвалдиной Л.И. был заключен договор № об уступке прав требования (л.д. №), предметом которого (п. №.) является уступка прав требования к ООО «Дионикс», действующему от имени участников совместной деятельности по реализации инвестиционного проекта строительства жилых домов, предусмотренных программой сноса ветхого жилого фонда в <адрес> на основании инвестиционного договора № от ДД.ММ.ГГГГ от ООО «Диострой» истцу - гр. Гвалдиной Л.И. на <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес> (адрес строительный), <данные изъяты>

В соответствии с п. 3. вышеуказанного договора право требования на вышеуказанную квартиру уступаются ООО «Диострой» истцу - гр. Гвалдиной Л.И. с согласия ООО «Дионикс», действующего от имени участников совместной деятельности за №

Актом об исполнении обязательств к вышеуказанному договору, составленным ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается оплата денежных средств по данному договору (л.д. №).

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ответчиком - ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» и истцом Гвалдиной Л.И., истец Гвалдина Л.И. принимает 3-хкомнатную <адрес>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного назначения) по данным инвентаризационной карточки Железнодорожного филиала ГУП МО «МОБТИ» № кв. м., общей площадью жилого помещения № кв. м., расположенную по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>, <данные изъяты>) (л.д. №).

Кроме того, судом установлено, что в настоящее время истец Гвалдина Л.И. не имеет возможности оформить указанное жилое помещение в собственность, поскольку не зарегистрировано право собственности на многоэтажный жилой дом в органах регистрационной службы.

Однако, суд считает, что длительное проведение мероприятий по оформлению права собственности на жилой дом в органах регистрационной службы не должно влиять на реализацию инвесторами своих прав по договору при исполнении всеми сторонами договора своих обязательств.

При таких обстоятельствах, учитывая, что каких-либо доказательств, которые опровергали бы, либо поставили под сомнение требования истца Гвалдиной Л.И., суду не представлено, в связи с чем, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гвалдиной Л.И. к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Гвалдиной Л.И. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме.

Федеральный судья       Л.С. Цуркан