Дело № 2-2219/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2011 г. г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Быкова О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елизаровой С.Н. к ООО «Инвестиционная строительная компания «Инвестстройком» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Елизарова С.Н. обратилась в суд с иском к ООО «Инвестиционная строительная компания «Инвестстройком» о признании за ней права собственности на жилое помещение – квартиру. В обоснование иска Елизарова С.Н. указала, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключила с ответчиком предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры. Предметом которого является обязательство сторон в будущем заключить основной договор купли-продажи недвижимого имущества, состоявшего из <данные изъяты> квартиры, общей проектной площадью <данные изъяты> м2, в секции <адрес> расположенной по адресу: <адрес> (адрес строительный). Договором предусмотрена обязанность истца перечислить на расчетный счет ответчика сумму в размере <данные изъяты> рублей в качестве оплаты стоимости квартиры при заключении между истцом и ответчиком основного договора купли-продажи. Указанное обязательство истцом исполнено в полном объеме, что подтверждается платежным извещением от ДД.ММ.ГГГГ. После выполнения всех своих действий, направленных на заключение договора купли-продажи, истец фактически принял квартиру в пользование, произвел отделку квартиры, оплачивает коммунальные платежи. Однако до настоящего времени истец не может оформить свое право собственности на принадлежащую ему квартиру, оформить регистрацию по месту жительства. Документом, подтверждающим факт постройки жилого дома по вышеуказанному адресу является разрешение на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с указанным разрешением дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором иск признал в полном объеме.

Представители третьих лиц - Администрации г.о. Железнодорожный, ОАО «Главстрой», ОАО «Главмосстрой-недвижимость» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не нарушает интересов других лиц.

При возникновении взаимных претензий финансового характера, стороны не лишены права разрешить их в общем порядке.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание признание иска ответчиком, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Елизаровой С.Н. к ООО «Инвестиционная строительная компания «Инвестстройком» о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за Елизаровой С.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд.

Федеральный судья О.Н. Петухова

Мотивированный текст решения суда

изготовлен 07 сентября 2011 года.