Дело № 2-2230/11

26 августа 2011 г.                                                                           г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Беловой С.Ю., при секретаре Гуляевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой Л.А. к ООО «Строймонтажизоляция» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Комарова Л.А. обратилась в суд с иском к ООО «Строймонтажизоляция» о признании права собственности на гаражный бокс, пояснив, что она ДД.ММ.ГГГГ заключила с ЗАО «Строймонтажсервис» договор соинвестирования строительства гаражного комплекса, предметом которого является передача ей прав и обязанностей по инвестированию строительства части многоэтажного строительного комплекса, расположенного по адресу: <адрес>, с правом получения по окончании строительства в собственность от ООО «Строймонтажизоляция» гаражного бокса №, по адресу: <адрес>. Обязательства по договору с её стороны исполнены в полном объеме и ей по акту приема-передачи был передан вышеуказанный гаражный бокс. В настоящее время она не может оформить свое право собственности на указанный гаражный бокс, поскольку право на весь гаражный комплекс до настоящего времени не зарегистрировано. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс по адресу: <адрес>

В судебное заседание Комарова Л.А. не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ООО «Строймонтажизоляция» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель Администрации г.о.Железнодорожный в судебное заседание не явился о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Удовлетворение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит требования Комаровой Л.А. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Строймонтажсервис» и Комаровой Л.С. был заключен договор соинвестирования строительства гаражного комплекса, предметом которого является передача истцу прав и обязанностей по инвестированию строительства части многоэтажного строительного комплекса, расположенного по адресу: <адрес>, мкрн.Ольгино, с правом получения по окончании строительства в собственность от ООО «Строймонтажизоляция» гаражного бокса, со строительным адресом: <адрес>, г.железнодорожный, мкрн.Ольгино, бокс №.

Гаражный комплекс был введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ (л.д№)

Как следует из представленных суду документов, условия договора истцом были исполнены в полном объеме. Комаровой Л.А. внесла на расчетный счет ответчика в счет исполнения договора денежную сумму в размере №, а ООО «Строймонтажизоляция» по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ передало истцу гаражный бокс <адрес>., расположенный на первом этаже, по адресу: <адрес>

Так как установлено, что истец приобрел указанный гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатил его стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Комаровой Л.А. к ООО «Строймонтажизоляция» о признании права собственности на гаражный бокс- удовлетворить.

Признать за Комаровой Л.А. право собственности на гаражный бокс общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Железнодорожный пр-д, стр№ бокс №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд <адрес>.

Федеральный судья:                                                              С.Ю. Белова

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ