Дело № 2-2467/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 сентября 2011 года г. Железнодорожный Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ивановой Е.А. при секретаре Челидзе Н.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ленкова В.Н. к ЗАО «Строймонтажсервис» о признании права собственности на гаражные боксы, У С Т А Н О В И Л : Ленков В.Н. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражные боксы №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., № общей площадью <данные изъяты> кв.м., указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЗАО «Строймонтажсервис» был заключен договор соинвестирования строительства гаражного комплекса на гаражные боксы, расположенные по строительному адресу: <адрес>. Право на гаражные боксы принадлежит ЗАО «Строймонтажсервис» на основании договора инвестирования строительства гаражного комплекса, заключенного между ООО «Строймонтажизоляция» и ЗАО «Строймонтажсервис». Согласно акту приема-передачи гаражных боксов от ДД.ММ.ГГГГ гаражные боксы №, № переданы Ленкову В.Н. Разрешением Главы г.о. Железнодорожный на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ гаражный комплекс по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию. Однако до настоящего времени истец не может оформить право собственности на принадлежащие ему гаражные боксы, так как до сих пор ответчик не подал документы на оформление в собственность в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области. В судебное заседание Ленков В.Н. не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, на удовлетворении искового заявления настаивает. Ответчик представитель ЗАО «Строймонтажсервис», представитель 3-его лица ООО «Строймонтажизоляция» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом, возражений по иску не представили. Представитель третьего лица - Администрации г. Железнодорожного Московской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, ходатайствовал рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда. Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с п.2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Строймонтажсервис» и Ленковым В.Н. был заключен договор соинвестирования строительства гаражного комплекса (л.д. №). Предметом данного договора является передача ЗАО «Строймонтажсервис» правомочий по инвестированию строительства части многоэтажного гаражного комплекса по адресу: <адрес> с правом получения по окончанию строительства в собственность от ООО «Строймонтажизоляция» результата инвестиционной деятельности в виде выделенной доли общей площади гаражного бокса (строительный №), расположенного на <данные изъяты> этаже гаражного комплекса, а также гаражного бокса (строительный №), расположенного на <данные изъяты> этаже гаражного комплекса. В соответствии с актом приема-передачи гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Строймонтажизоляция» передало истцу гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. №). Разрешением Главы г.о. Железнодорожный на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ гаражный комплекс по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию (л.д. №). Согласно техническому описанию гаражный бокс № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. №), гаражный бокс № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу ему в собственность гаражных боксов №, № ответчиком не представлено. Так как установлено, что истец приобрел указанные им гаражные боксы с соблюдением требований закона, оплатил их стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Ленкова В.Н. к ЗАО «Строймонтажсервис» о признании права собственности на гаражные боксы - удовлетворить. Признать за Ленковым В.Н. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Признать за Ленковым В.Н. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области. Федеральный Судья Иванова Е.А.