Дело № 2-2672/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2011 г.                                                                           г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Груничева В.В.

при секретаре Писаревой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колбиной Л.А. к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Колбина Л.А. обратилась в суд с иском к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании за ней права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обосновании иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ООО «ДИОСТРОЙ - Инвест» договор совместной деятельности по строительству жилья на <данные изъяты> квартиру, расположенную в <данные изъяты> доме-новостройке по строительному адресу: <адрес>. Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию. В последствии, ДД.ММ.ГГГГ, ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» передало ей по акту приема-передачи квартиры <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Однако до настоящего времени истец не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свое право собственности. Истица просит суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен, возражений по иску не предоставил.

Представитель третьего лица - Администрации г.о. Железнодорожный Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск Колбиной Л.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.     

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Колбина Л.А. заключила с ООО «ДИОСТРОЙ - Инвест» договор совместной деятельности по строительству жилья на <данные изъяты> квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Как следует из представленных суду документов, условия договора совместной деятельности по строительству жилья на <данные изъяты> квартиру, заключенного между Колбиной Л.А. и ООО «ДИОСТРОЙ - Инвест» были исполнены обеими сторонами в полном объеме.

Согласно акту об исполнении обязательств от ДД.ММ.ГГГГ Колбина Л.А. в счет исполнения договора, оплатила в полном объеме денежную сумму в размере <данные изъяты> (л.д.№). А ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» передало истице по акту приема-передачи квартиры <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.№).

Так как установлено, что истица приобрела указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатила ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлено, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд             

Р Е Ш И Л:

Иск Колбиной Л.А. к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

          Признать за Колбиной Л.А. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья                                                                            Груничев В.В.