Дело № 2-2141/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 сентября 2011 года г. Железнодорожный Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фетисовой Е.С., при секретаре Вдовиной И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганецкой О.В. к Ганецкому А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ Ганецкая О.В. обратилась в суд с названным иском, в обоснование требований указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в квартире супруга Ганецкого А.В. С ДД.ММ.ГГГГ супружеские отношения с ним прекращены, брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, ответчик выехал из квартиры. Просит суд признать Ганецкого А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании Ганецкая О.В. на иске настаивала, просила удовлетворить. Ответчик Ганецкий А.В. в суд не явился, извещалась судом по адресу места регистрации. О причинах неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств в суд либо возражений на исковые требования не представил. При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Третье лицо Дробышевский С.А. в судебном заседании поддержал исковые требования своей матери – Ганецкой О.В., просил иск удовлетворить. Представитель Отдела УФМС России по Московской области в г.Железнодорожном в суд не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, являются Ганецкая О.В. – доля в праве <данные изъяты>, Дробышевский С.А. – доля в праве <данные изъяты> В соответствии с выпиской из домовой книги в квартире зарегистрирован по месту жительства Ганецкий А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. (л.д.№) Брак между Ганецким А.В. и Ганецкой О.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч.2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Таким образом, условиями сохранения права пользования жилым помещением лицами, вселенными в него собственником являются наличие семейных отношений и проживание совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Поскольку Ганецкий А.В. не является членом семьи собственника квартиры, не проживает в квартире совместно с собственником в качестве члена его семьи, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статьями 3, 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Регистрация Ганецкого А.В. по месту жительства в квартире нарушает права истца как собственника, в частности она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей за непроживающего в квартире лица, следовательно, истец вправе требовать устранения нарушения своих прав. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать Ганецкого А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения. Решение также может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>