Дело № 2-2277/11

15 сентября 2011 г.                                                                           г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Беловой С.Ю., при секретаре Логвиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максименко А.М. к ООО «Астрея», ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Максименко А.М. обратился в суд с иском к ООО «Астрея», ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о признании права собственности на гаражный бокс, пояснив, что он ДД.ММ.ГГГГ заключил с ООО «Астрея» договор инвестирования строительства гаражного комплекса, расположенного по строительному адресу: <адрес>, с правом получения по окончании строительства в собственность от ООО «Астрея», ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» гаражного бокса №, по адресу: <адрес>. Обязательства по договору с его стороны исполнены в полном объеме и ему по передаточному акту был передан вышеуказанный гаражный бокс. В настоящее время он не может оформить свое право собственности на указанный гаражный бокс, поскольку он не может получить кадастровый паспорт. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Максименко А.М. на удовлетворении заявленных им требований настаивал. Обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил.

Представитель ООО «Астрея» в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором он против удовлетворения заявленных требований не возражал. Просил рассмотреть дело в его отсуттсвие.

Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель Администрации г.о.Железнодорожный в судебное заседание не явился о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Удовлетворение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит требования Максименко А.М. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Астрея» и Максименко А.М. был заключен договор инвестирования строительства гаражного комплекса, предметом которого является передача истцу прав и обязанностей по инвестированию строительства части многоэтажного строительного комплекса, расположенного по строительному адресу: <адрес>, с правом получения по окончании строительства в собственность от ООО «Астрея» гаражного бокса № по вышеуказанному строительному адресу.(л.д.№)

Гаражный комплекс был введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№)

Как следует из представленных суду документов, условия договора истцом были исполнены в полном объеме. Максименко А.М. внес на расчетный счет ответчика в счет исполнения договора денежную сумму в размере <данные изъяты>, а ООО «Астрея» по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ передало истцу гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.№)

Так как установлено, что истец приобрел указанный гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатил его стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Максименко А.М. к ООО «Астрея», ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о признании права собственности на гаражный бокс- удовлетворить.

Признать за Максименко А.М. право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья:                                                              С.Ю. Белова

Мотивированный текст решения изготовлен 29 сентября 2011 года