Дело № 2-2002/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 сентября 2011 года г. Железнодорожный Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Асриян Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ Строймонтажсервис» к Основиной Е.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, неустойки, государственной пошлины, УСТАНОВИЛ: ООО «ЖЭУ Строймонтажсервис» обратилось в суд с иском к Основиной Е.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, неустойки, государственной пошлины, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖЭУ Строймонтажсервис» является организацией, обслуживающей многоквартирный дом, <адрес>, а также поставляет коммунальные услуги собственниками и нанимателям. Основина Е.В. является собственником квартиры №, д. № по <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год за ней образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Просит суд взыскать с Основиной Е.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., неустойку в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В судебном заседании представитель истца иск поддержала и просила удовлетворить, уменьшила размер исковых требований в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг. Просила суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., неустойку в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а также заявила о взыскании с ответчика расходов по оплате телеграммы в размере <данные изъяты>. Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в части взыскания с нее задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходов по оплате телеграммы в размере <данные изъяты>., а также просила уменьшить размер неустойки до <данные изъяты>. Суд, выслушав представителя истца, ответчика исследовав материалы дела приходит к следующему. В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. В соответствии со ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключение случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Судом установлено, что Основина Е.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. №). Согласно учредительным документами и свидетельствам о постановке на учет в налоговом органе и о государственной регистрации юридического лица, ТСЖ ООО «ЖЭУ Строймонтажсервис» является юридическим лицом (л.д. №). Согласно договору возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖЭУ Строймонтажсервис» приняло на себя обязанность по оказанию коммунальных услуг многоквартирному дому № по <адрес> (л.д. №). Согласно справкам о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. (л.д. №). Доказательств оплаты указанной суммы ответчик суду не представила, согласна с взысканием с нее задолженности по оплате коммунальных услуг. При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В соответствии со ставкой рефинансирования (<данные изъяты>%) ЦБ РФ, проценты за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составили сумму в размере <данные изъяты>. Представленный расчет неустойки, судом проверен и признан правильным. В соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, суд полагает необходимым уменьшить подлежащую взысканию с ответчика неустойку до <данные изъяты>., поскольку подлежащая уплате неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательств. При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. При подаче искового заявления ООО «ЖЭУ Строймонтажсервис» оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. (л.д.№). В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся в том числе и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами. ООО «ЖЭУ Строймонтажсервис» понес расходы, связанные с отправкой телеграмм ответчику (л.д.№). Учитывая, что ответчик признал исковые требования в части взыскания государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходов по оплате телеграммы в размере <данные изъяты>., государственная пошлина и расходы по отправке телеграммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Руководствуясь ст. ст. 235–237 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск ООО «ЖЭУ Строймонтажсервис» к Основиной Е.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, неустойки, государственной пошлины – удовлетворить частично. Взыскать с Основиной Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, в пользу ООО «ЖЭУ Строймонтажсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, неустойку в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы по оплате телеграммы в размере <данные изъяты>. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области. Судья О.Н. Петухова Мотивированный текст решения изготовлен 04 октября 2011 года.