Дело № 2- 2379/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 сентября 2011 года г. Железнодорожный Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Асриян Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костаняна А.Э. к ОАО «Главстрой» о признании права собственности на нежилое помещение, УСТАНОВИЛ Костанян А.Э. обратился в суд с иском к ОАО «Главстрой» о признании права собственности на нежилое помещение. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Главстрой» и ним был заключен предварительный договор № о заключении в бедующем договора купли-продажи нежилого помещения в отношении нежилого помещения №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, строительный адрес: <адрес>, нежилое помещение в секции №, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время дом принят в эксплуатацию и указанное нежилое помещение передано во владение истца по акту приема-передачи нежилого помещения, однако оформить право собственности на помещение она не может, в связи с тем, что отсутствует регистрация прав ответчика на спорное имущество. Просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором иск признал в полном объеме, против удовлетворения исковых требований не возражал. Представители третьих лиц - ООО «Инвестиционная строительная компания «Инвестстройком», Администрации г.о. Железнодорожный, ОАО «Главмосстрой-недвижимость» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, против удовлетворения исковых требований не возражали. Суд, исследовав материалы дела, находит иск Костаняна А.Э. подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не нарушает интересов других лиц. При возникновении взаимных претензий финансового характера, стороны не лишены права разрешить их в общем порядке. В соответствии со ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Принимая во внимание признание иска ответчиком, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Костаняна А.Э. к ОАО «Главстрой» о признании права собственности на нежилое помещение - удовлетворить. Признать за Костаняном А.Э. право собственности на нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд. Судья О.Н. Петухова Мотивированный текст решения суда изготовлен 07 октября 2011 года.