Изготовлено 12 октября 2011 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    06 октября 2011 г. Железнодорожный горсуд Московской области

в составе председательствующего судьи Алебастрова Д.П.,

при секретаре Ковешникове А.И.,

с участием Линьковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Линьковой Е.А. к Селиверстову А.Р. о разделе имущества,

У С Т А Н О В И Л:

    Линькова Е.А. обратилась в суд с иском к Селиверстову А.Р. о разделе дома №, строительство которого не окончено, по адресу: <адрес>.

    Просит признать за ней право собственности в данном объекте незавершенного строительства на помещения в соответствии с первым вариантом заключения эксперта ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ Не возражает за свой счет с взысканием с ответчика соответствующей денежной компенсации выполнить работы, необходимые доя изолирования выделяемых в собственность сторон помещений, кроме устройства лестницы в мансарду из помещения ответчика в соответствии с этим заключением.

    Селиверстов А.Р., представитель администрации городского округа Железнодорожный в суд не явились.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

    Согласно тп.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, созданное лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    За Линьковой Е.А. и Селиверстовым А.Р. на праве общей собственности в равных долях зарегистрирован объект незавершенного строительства - жилое строение по адресу: <адрес>.

    В соответствии с заключением эксперта ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ раздел данного объекта возможен.

    При таких обстоятельствах иск основан на законе и подлежит удовлетворению

    По заключению эксперта возможно произвести раздел дома по двум вариантам.

    Разрешая вопрос о выделе доли в праве общей собственности в соответствии с этим заключением, суд считает возможным произвести раздел по первому варианту, так как при этом требуются наименьшие затраты в связи с изоляцией выделяемых в собственность сторон помещений, отклонение от долей в праве общей собственности является незначительным.

    Стоимость указанного объекта составляет <данные изъяты>., на долю сторон приходится по <данные изъяты>.

    Принимая во внимание, что при разделе данного объекта стоимость выделяемого в собственность ответчика имущества превышает его долю на <данные изъяты>., эти денежные средства в порядке компенсации подлежат взысканию с него в пользу истицы.

    По заключению эксперта по первому варианту, с целью изоляции выделяемых каждому из сторон в собственность помещений, требуется выполнить работы: по оборудованию <данные изъяты> на <данные изъяты> и <данные изъяты> этажах перегородок в гостиной № и коридоре <данные изъяты> с остекленной лоджией, стоимость которого составляет <данные изъяты>. и <данные изъяты>., по расширению проема и устройству двух дверей в гостиной - <данные изъяты>., устройству лестницы в коридоре № на <данные изъяты> этаже - <данные изъяты>., заделке оконного проема - <данные изъяты>., в мансарде <данные изъяты> - пол устройству перегородки в бильярдной № - <данные изъяты>. заделке дверного проема в этом помещении - <данные изъяты>., - всего на сумму <данные изъяты>.

    Суд считает возможным возложить обязанности по выполнению работ по устройству перегородок в помещениях, заделке дверных и оконного проемов, установке дверей на истицу, стоимость которых составляет <данные изъяты>., по оборудованию лестницы, расходы по которому составляют <данные изъяты>., - на ответчика.

Так как истица обязана произвести данные работы на сумму, превышающую ее долю в праве собственности на спорный объект на сумму <данные изъяты>., с ответчика в ее пользу подлежит взысканию денежная компенсация в этом размере.

    На основании ст. 98 ГПК РФ ответчик обязан возместить истице расходы по оплате экспертизы в размере <данные изъяты> - в размере <данные изъяты>.

    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск удовлетворить.

    Произвести раздел объекта незавершенного строительства - строения по адресу: <адрес> в соответствии с первым вариантом заключения эксперта ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ

    Признать право собственности Линьковой Е.А. в строении <данные изъяты> на гараж <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, южную часть гостиной <данные изъяты>, комнату <данные изъяты> гардероб <данные изъяты>, санузел <данные изъяты>, лестничную клетку <данные изъяты>, южную часть коридора <данные изъяты>, площадь под лестницей <данные изъяты> - комнату <данные изъяты>, шкаф <данные изъяты> южную часть бильярдной <данные изъяты> - южную часть балкона - <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> долей в праве общей собственности.

    Признать право собственности Селиверстова А.Р. в указанном строении <данные изъяты> на северную часть гостиной <данные изъяты> площадью <данные изъяты> коридор <данные изъяты>, прачечную <данные изъяты>, санузел <данные изъяты>,. северную часть коридора <данные изъяты>, комнату <данные изъяты> гардероб <данные изъяты> санузел <данные изъяты>, гардероб <данные изъяты> - северную часть бильярдной <данные изъяты>, комнату <данные изъяты>, санузел <данные изъяты>, площадь под лестницей <данные изъяты>, камин, <данные изъяты> - холодную пристройку, северную часть балкона - <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> долей в праве общей собственности.

    Прекратить право общей долевой собственности Линьковой Е.А. и Селиверстова А.Р. на объект незавершенного строительства - строение по адресу: <адрес>.

    Обязать Линькову Е.А. в срок до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с заключением эксперта произвести следующие работы: <данные изъяты> - установить перегородки в гостиной №, коридоре № с остекленной лоджией, в мансарде <данные изъяты> в помещении №; <данные изъяты> в помещении № расширить дверной проем с устройством двух дверей в выделяемые сторонам в собственность помещения; в мансарде - в бильярдной заделать дверной проем.

    Расходы и работы по устройству лестницы в помещении № возложить на Селиверстова А.Р.

    В счет денежной компенсации от стоимости помещений, подлежащих передаче в собственность сторонам, затрат по переоборудованию взыскать с Селиверстова А.Р. в пользу Линьковой Е.А. <данные изъяты>., расходы по экспертизе - <данные изъяты>., - всего <данные изъяты>.

    Ответчик вправе подать в Железнодорожный горсуд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Мособлсуд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья