Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    28 сентября 2011 г. Железнодорожный городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Алебастрова Д.П.,

при секретаре Крук А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Гаврильченко Г.А., Новикова В.А., Ежова П.И., Грищенко И.Е., Кариха С.В., Алексахиной Е.С., Маслова А.А., Шепелиной О.С., Аршулик Т.В., Высоцкого В.И., Васильева И.С., Ворошиловой Л.И., Демидова Р.В., Демидовой С.С., Седельниковой С.Ю., к ООО «С.М.А. Модерн Индустрия», ТСЖ «Пионерская 14/3»       о признании права собственности на квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы обратились     в суд с иском к ООО «С.М.А. Модерн Индустрия», ТСЖ «Пионерская 14/3»        о признании права собственности на квартиры по адресу: <адрес>, указав, что оплатили стоимость указанных ими жилых помещений, дом введен в эксплуатацию. Так как застройщик не зарегистрировал право собственности на завершенный строительством объект, они не имеют возможности оформить в собственность указанные ими жилые помещения.

    Гаврильченко Г.А. просит признать право собственности на квартиру №, ФИО18, Ежов П.И. в долях соответственно <данные изъяты> и <данные изъяты> - №, Грищенко И.Е.- №, Карих С.В. -№, Алексахина Е.С., Маслов А.А. в равных долях /по <данные изъяты>/ - №, Шепелина О.С.- №, Аршулик Т.В. - №, Высоцкий В. И.- №, Васильев И.С., Ворошилова Л.И. на праве общей совместной собственности - №, Демидов Р.В., Демидова С.С. на праве общей совместной собственности - №, Седельникова С.Ю. - №.

     Представители ООО «С.М.А. Модерн Индустрия», ТСЖ «Пионерская 14/3», УФСГРКиК, администрации городского округа Железнодорожный в суд не явились, возражения не представили.

    Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    В силу ст.ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и в установленный срок.

    Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В соответствии с требованиями ст. 314 ГК РФ обязательство должно быть исполнено в предусмотренный соглашением сторон срок, а если договор не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

    Как следует из материалов дела и подтверждено платежными документами, истцы в счет финансирования строительства указанного дома оплатили стоимость указанных ими квартир.

    Дом введен в эксплуатацию.

    В связи с тем, что на этот объект не зарегистрировано право собственности за застройщиком, в отношении ООО «С.М.А. Модерн Индустрия» введено конкурсное управление, истцы лишены права оформить право на приобретенные им квартиры.

    С учетом совокупности этих обстоятельств суд приходит к выводу, что истцы приобрели право на получение приобретенных ими и оплаченных жилых помещений в собственность.

    Поэтому заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск удовлетворить.

    Признать право собственности на следующие квартиры в доме № по <адрес> за:

- Гаврильченко Г.А. №:

-Новиковым В.А., Ежовым П.И. в долях соответственно <данные изъяты> и <данные изъяты> - №;

-Грищенко И.Е. - №;

-Карихом С.В. -№;

-Алексахиной Е.С., Масловым А.А. в равных долях /по <данные изъяты>/ - №;

-Шепелиной О.С. - №;

-Аршулик Т.В. - №:

-Высоцким В.И. - №;

-Васильевым И.С., Ворошиловой Л.И. на праве общей совместной собственности - №;

-Демидовым Р.В., Демидовой С.С. на праве общей совместной собственности - №;

-Седельниковой С.Ю. - №.

    Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение десяти дней через Железнодорожный горсуд.

    Судья