Дело № 2-2430/11

Именем Российской Федерации

05 октября 2011 года                                                                                г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой С.Ю., при секретаре Гуляевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зелениной А.А. к Некоммерческой организации «Фонд жилищная социальная ипотека» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Зеленина А.А., обратилась в суд с иском к Некоммерческой организации «Фонд жилищная социальная ипотека» о признании права собственности на квартиру, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ответчиком договор долевого участия в строительстве жилого дома. По условиям данного договора ответчик обязан был осуществить строительство объекта с целью приобретения ею в дальнейшем <данные изъяты> квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (почтовый адрес). Она же, в свою очередь, должна была оплатить приобретение квартиры в размере <данные изъяты>, что ею и было сделано и подтверждено платежным поручением. ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи квартиры ООО «СМУ-7» передало ей <данные изъяты> квартиру №, расположенную на <данные изъяты> этаже жилого дома по адресу: <адрес>. Однако до настоящего времени она не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку ответчики не зарегистрировали свое право собственности на весь спорный дом, по этой причине регистрационная палата города отказывает ей в регистрации за ней права собственности.

Просит суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Зеленина А.А., на заявленном требовании настаивала, просила суд его удовлетворить.

Представитель Некоммерческой организации «Фонд жилищная социальная ипотека» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен, никаких заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении дела слушанием от него не поступало.

Представители ООО «СМУ-7» и Администрации городского округа Железнодорожный в судебное заседание также не явились. Администрация г.о. Железнодорожный ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит иск Зелениной А.А. подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Зелениной А.А. и Некоммерческой организацией «Фонд жилищная социальная ипотека» был заключен договор № на долевое участие в строительстве жилого дома. По условиям данного договора Некоммерческая организация «Фонд жилищная социальная ипотека» передала Зелениной А.А. право инвестирования строительства объекта с последующим получением Зелениной А.А. в собственность <данные изъяты> квартиры № в жилом доме по адресу: <адрес>. А Зеленина А.А., в свою очередь, обязана была внести денежные средства по оплате данного договора в размере <данные изъяты> (л.д. №).

Как следует из представленных суду материалов, и подтверждено пояснениями Зелениной А.А., условия указанного договора были исполнены сторонами в полном объеме. Зеленина А.А. внесла на расчетный счет ответчика в счет исполнения договора денежную сумму в размере <данные изъяты>, что подтверждено Соглашением об исполнении договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), а ООО «СМУ-7» ДД.ММ.ГГГГ передало Зелениной А.А. по акту приема-передачи <данные изъяты> квартиру № по адресу: <адрес> (л.д. №).

Так как установлено, что истица приобрела указанную ею квартиру с соблюдением требований закона, оплатила ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истицы ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд             

                                                                      РЕШИЛ:

Иск Зелениной А.А. к Некоммерческой организации «Фонд жилищная социальная ипотека» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Зелениной А.А. право собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья                                                                             Белова С.Ю.

Мотивированный текст решения изготовлен 10 октября 2011 года