Дело № 2-2472/11 Именем Российской Федерации 26 сентября 2011 года г. Железнодорожный Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой С.Ю., при секретаре Гуляевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидориной О.П., Антонова П.Н. к Администрации городского округа Железнодорожный о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Сидорина О.П., Антонов П.Н. обратился в суд с иском к Администрации г.о.Железнодорожный о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска пояснили, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по <данные изъяты> доли за каждым, по адресу: <адрес>. Данный дом находится на земельном участке, который согласно архивной справке значится за тремя хозяйствами №, № и №. Собственником хозяйства № был ФИО1, после смерти которого, наследницей к его имуществу стала ФИО2. Наследниками к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются они - Сидорина О.П. и Антонов П.Н., в равных долях. В соответствии с актом согласования границ общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. Обратившись в Администрацию с заявлением о признании права собственности на указанный участок они получили отказ, в связи с чем просили признать за ними право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждым на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании Сидорина О.П. и Антонов П.Н. на иске настаивали. Просили заявленные требования удовлетворить. Обстоятельства, изложенные в иске, подтвердили. Представитель Администрации г.о.Железнодорожный в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение заявленных требований оставил на усмотрение суда. Представитель КУИ г.о.Железнодорожный в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил суду ходатайство, которым просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск Сидориной О.П. и Антонова П.Н. подлежащим удовлетворению. В соответствии с п.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственности. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В соответствии со ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса. В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25 января 2001 года «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В силу п.1 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Как следует из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> значится три хозяйства: хозяйство №, №, №. Главой хозяйства указан ФИО3.(л.д.№) Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия наследства ФИО2 в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>(л.д.№) Наследниками к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются истцы, о чем в материалах дела имеются свидетельства о праве на наследство по закону(л.д.№) Как следует из свидетельств о государственной регистрации права за истцами в порядке наследования зарегистрировано право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.№) Из кадастрового паспорта земельного участка и акта согласования границ, вышеуказанное домовладение располагается на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. С учетом того, что ответчик не возражал против удовлетворения заявленных требований, суд считает, что представлено достаточно доказательств, подтверждающих право Сидориной О.П. и Антонова П.Н. на признание права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и не находит законных оснований для отказа в удовлетворении заявленных ими требований. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Сидориной О.П., Антонова П.Н. к Администрации г.о.Железнодорожный о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить. Признать за Сидориной О.П. и Антоновым П.Н. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый номер №, выделенный из земель населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд Московской области. Федеральный судья Белова С.Ю. Мотивированный текст решения изготовлен 10 октября 2011 года.