Изготовлено 22 октября 2011 г.

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    14 октября 2011 Железнодорожный городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Алебастрова Д.П.,

при секретаре Крук А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ХКФ Банк» к Герасимчуку К.В., Перевозниковой А.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л:

    ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ХКФ Банк», с одной стороны, и Герасимчуком К.В., Перевозниковой А.С., с другой, заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого заемщикам предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> сроком на <данные изъяты> на условиях возврата и уплаты процентов в размере <данные изъяты> % годовых. В обеспечение исполнения этих обязательств установлена ипотека в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>.

ООО «ХКФ Банк» обратилось в суд с иском к Герасимчуку К.В., Перевозниковой А.С. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, сославшись, что ответчики не исполняют обязанности по погашению долга и выплате процентов. Общая сумма задолженности, с учетом уточнений,

составляет <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> остаток ссудной задолженности, <данные изъяты> проценты по кредиту, <данные изъяты> - пени в связи с нарушением срока исполне6ния обязательств. Размер в счет возмещения оплаченных страховых сумм - <данные изъяты>.

    Просит обратить взыскание на предмет залога - указанную квартиру, определив начальную продажную стоимость в соответствии с оценкой <данные изъяты> - <данные изъяты>.

    Ответчики в суд не явились.

<данные изъяты>, <адрес>.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная организация /кредитор/ обязуются предоставить денежные средства /кредит/ заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

    В силу ст.ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и в установленный срок.

    Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа с процентами.

    Платежными документами подтверждено, что во исполнение указанного договора истец предоставил ответчикам кредит в сумме <данные изъяты>.

    Как следует из представленных истцом документов, ответчики не исполнили обязательства по своевременному погашению ссудной задолженности и уплате процентов.

    Поэтому требования о досрочном взыскании суммы долга, процентов, а также пени за нарушение обязательств основаны на законе и подлежат удовлетворению.

    По представленному расчету, правильность которого не оспорена, сумма долга составляет <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> остаток ссудной задолженности, <данные изъяты> проценты по кредиту, <данные изъяты>, и <данные изъяты> в счет возмещения оплаченных страховых сумм.

    Вместе с тем, принимая во внимание несоразмерность размера неустойки последствиям нарушения обязательств, суд, применительно ст. 333 ГК РФ, считает возможным снизить ее размер до <данные изъяты>.

    Таким образом, общая сумму долга, подлежащая взысканию по кредитному договору составляет <данные изъяты> и <данные изъяты>.

    На основании ст. 348 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства на заложенное имущество подлежит обращению взыскание.

    Право ипотеки кредитора в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> удостоверено закладной.

    Отчетом <данные изъяты> установлено. что стоимость этого имущества составляет <данные изъяты>.

    Поскольку ответчики не исполнили обязательства по кредитному договору, требования об обращении взыскания на заложенное имущество являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Так как иск подлежит удовлетворению, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежат возмещению понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины, оценке заложенного имущества в общей сумме, согласно представленным платежным документам, <данные изъяты>.

    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 233- 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Герасимчука К.В., Перевозниковой А.С. в пользу ООО «ХКФ Банк» в счет исполнения обязательств по кредитному договору сумму, эквивалентную на день платежа, в размере <данные изъяты> судебные расходы - <данные изъяты>.

    Обратить взыскание в виде продажи с публичных торгов на жилое помещение по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену <данные изъяты>.

    Ответчики вправе подать в Железнодорожный горсуд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мособлсуд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.                         Судья