Дело № 2-2590/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 октября 2011 года г. Железнодорожный Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре Кнутовой С.С.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кунщиковой Н.Г. к Кунщикову С.С. о снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ Кунщикова Н.Г. обратилась в суд с иском к Кунщикову С.С. о снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела квартиру по адресу: <адрес>. В квартире на сегодняшний день зарегистрирована истец и ее сын - Кунщиков С.С. Истец решила продать указанную квартиру, однако ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Кунщикова Н.Г. сама оплачивает коммунальные платежи. Просит суд снять Кунщикова С.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Кунщикова Н.Г. на иске настаивала, просила удовлетворить. Ответчик Кунщиков С.С. в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на исковые требования не представил. При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Московской области в г.Железнодорожном в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с ч.2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Таким образом, условиями сохранения права пользования жилым помещением лицами, вселенными в него собственником являются наличие семейных отношений и проживание совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Судом установлено, что по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела квартиру по адресу: <адрес>, которая была передана ей по передаточному акту (л.д. №). Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в собственности у истицы находится <данные изъяты> квартира общей площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован так же ее сын Кунщиков С.С. (л.д. №). Истец намерена реализовать свое право собственника по продаже квартиры, однако ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Кунщикова Н.Г. сама оплачивает коммунальные услуги. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статьями 3, 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Регистрация Кунщикова С.С. по месту жительства в квартире нарушает права истицы как собственника, в частности она не может продать квартиру, так как в ней зарегистрирован ответчик. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кунщиковой Н.Г. к Кунщикову С.С. о снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Снять Кунщикова С.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения. Решение также может быть обжаловано и опротестовано сторонами в Московский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней содня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении. Мотивированный текст решения изготовлен 02 ноября 2011 года