Дело № 2-2999/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 ноября 2011 года г. Железнодорожный Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ивановой Е.А. при секретаре Челидзе Н.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевского А.В. к ООО «Строймонтажизоляция», ЗАО «Строймонтажсервис» о признании права собственности на гаражный бокс. У С Т А Н О В И Л : Григорьевский А.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Козенковым Ю.Б. и ЗАО «Строймонтажсервис» был заключен договор соинвестирования строительства гаражного комплекса на гаражный бокс, расположенный по строительному адресу: <адрес>. Право на гаражный бокс принадлежит ЗАО «Строймонтажсервис» на основании договора инвестирования строительства гаражного комплекса, заключенного между ООО «Строймонтажизоляция» и ЗАО «Строймонтажсервис». ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Козенковым Ю.Б. был заключен договор об уступке прав требования, предметом которого являлась уступка прав требования к ООО «Строймонтажизоляция» от Козенкова Ю.Б. Григорьевскому А.В. на гаражный бокс строительный №, расположенный по указанному строительному адресу. Согласно акту приема-передачи гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № передан Григорьевскому А.В. Разрешением Главы г.о. Железнодорожный на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ гаражный комплекс по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию. Однако до настоящего времени истец не может оформить право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс, так как до сих пор ответчик не подал документы на оформление в собственность в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области. В судебное заседание истец, а также его представитель не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом, ходатайствовали рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчики представитель ООО «Строймонтажизоляция» и ЗАО «Строймонтажсервис» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом, возражений по иску не представили. Представитель третьего лица - Администрации г. Железнодорожного Московской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, ходатайствовал рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда. Третье лицо Козенков Ю.Б. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, возражений по иску не представил. Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с п.2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Строймонтажсервис» и Козенковым Ю.Б. был заключен договор соинвестирования строительства гаражного комплекса (л.д. <данные изъяты>). Предметом данного договора является передача ЗАО «Строймонтажсервис» правомочий по инвестированию строительства части многоэтажного гаражного комплекса по адресу: <адрес> с правом получения по окончанию строительства в собственность от ООО «Строймонтажизоляция» результата инвестиционной деятельности в виде выделенной доли общей площади гаражного бокса (строительный №), расположенного на <данные изъяты> этаже гаражного комплекса. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Козенковым Ю.Б. был заключен договор об уступке прав требования, предметом которого являлась уступка прав требования к ООО «Строймонтажизоляция» от Козенкова Ю.Б. Григорьевскому А.В. на гаражный бокс строительный №, расположенный по указанному строительному адресу. В соответствии с п. <данные изъяты> указанного договора, право требования на объект уступается за <данные изъяты>., которые правоприобретатель передает правообладателю в день заключения договора (л.д. №). Согласно акту об исполнении обязательств по договору об уступке прав требования от ДД.ММ.ГГГГ истцом выполнены обязательства по указанному договору, сумма в размере <данные изъяты> передана Козенкову Ю.Б. в срок и в полном объеме (л.д. №). В соответствии с актом приема-передачи гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Строймонтажизоляция» передало истцу гаражный бокс № (л.д. №). Разрешением Главы г.о. Железнодорожный на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ гаражный комплекс по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию (л.д. №). Согласно техническому описанию гаражный бокс № имеет общую площадь <данные изъяты>. Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу ему в собственность гаражного бокса № ответчиком не представлено. Так как установлено, что истец приобрел указанный им гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатил его стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Григорьевского А.В. к ООО «Строймонтажизоляция», ЗАО «Строймонтажсервис» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить. Признать за Григорьевским А.В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области. Федеральный Судья Иванова Е.А.