Дело № 2-3195/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 ноября 2011 г. г. Железнодорожный Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Груничева В.В., при секретаре Писаревой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова А.Л. к ООО «ИСК Инвестстройком» о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Соколов А.Л. обратился в суд с иском к ООО «ИСК Инвестстройком» о признании за ним права собственности на жилое помещение. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры с проектным номером №, расположенной в жилом доме по строительному адресу: <адрес> (почтовый адрес; <адрес>). Жилой корпус № введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию. Согласно п. <...> предварительного договора стоимость квартиры составляет сумму в размере <сумма>. В соответствии с условиями предварительного договора, истец перечислил вышеуказанную денежную сумму на покупку квартиры в будущем. Факт перечисленияденежных средств подтверждается платежным поручением. Истец, перечислив денежную сумму, составляющую стоимость квартиры, надлежащим образом исполнил свои обязательства по оплате приобретаемой квартиры. Указанная квартира передана ответчиком истцу в пользование. В настоящее время квартира №, расположенная в жилом доме по адресу: <адрес> реально существует, была создана на законных основаниях лицом, действующим на основании договора, заключенного с истцом. По причине не оформления в собственность ответчиком прав собственности на квартиру, истец не может реализовать право на государственную регистрацию своего права собственности на квартиру и просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Представитель ответчика ООО «ИСК Инвестстройком» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором иск признал в полном объеме. Представители третьих лиц - ОАО «Главстрой», Администрации г.о. Железнодорожный, ОАО «Главмосстрой-недвижимость» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, против удовлетворения исковых требований не возражали. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск Соколова А.Л. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не нарушает интересов других лиц. При возникновении взаимных претензий финансового характера, стороны не лишены права разрешить их в общем порядке. Принимая во внимание признание иска ответчиком, законных прав и интересов других лиц указанные исковые требования, а также признание иска ответчиком не нарушают, суд считает возможным принять признание иска, а исковые требования Соколова А.Л. удовлетворить в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Соколова А.Л. к ООО «ИСК Инвестстройком» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить. Признать за Соколовым А.Л. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд Московской области. Судья Груничев В.В.