Дело № 2-2529/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 октября 2011 года г. Железнодорожный Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Цуркан Л.С., при секретаре Асриян Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафонова А.Н., Сафонова В.А., Цветковой С.А. к Администрации городского округа Железнодорожный о признании права собственности на земельный участок, по иску Платоновой М.А. к Сафонова А.Н., Изгородиной Н.Н., Сафонова В.А., Цветковой С.А. к Администрации городского округа Железнодорожный о признании права собственности на долю земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Сафонов А.Н., Изгородина Н.Н., Сафонов В.А., Цветкова С.А., Платонова М.А. обратились в суд с иском к Администрации г.о. Железнодорожный о признании права собственности на земельный участок, указав, что они являются сособственниками домовладения № по <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону. По договору бессрочного пользования земельного участка под строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ их деду и отцу ФИО8 был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>. На основании решения исполкома <данные изъяты> городского Мовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ к их домовладению было прирезано еще <данные изъяты>. Считают, что к ним вместе с долями жилого дома перешло и долевое право на земельный участок при домовладении. Право на земельный участок им перешло на тех же условиях и в том же объеме, что у деда и отца. При проведении геодезических работ, с постановкой на кадастровый учет в Управлении Роснедвижимости, они получили кадастровую выписку на земельный участок по фактическому пользованию площадью <данные изъяты>. Просили суд признать за ними право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждым, на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> при домовладении № по <адрес>. Впоследствии Платонова М.А. изменила свои исковые требования и обратилась с ними к Сафонову А.Н., Изгородиной Н.Н., ФИО9, Цветковой С.А. и Администрации городского округу Железнодорожный о признании за ней право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Определением <данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Изгородиной Н.Н. были оставлены без рассмотрения. В судебном заседании представителем Сафонова А.Н., Цветковой С.А., Сафоновым В.А. исковые требования были также изменены, они просили признать за ним право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждым, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца - Сафонова А.Н., представляющий также интересы Изгородиной Н.Н по встречному иску, иск поддержал, просил признать за Сафоновым А.Н., право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не возражал против признания права общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждым, за Изгородиной Н.Н., ФИО9, Цветковой С.А., кроме того, не возражал против признания права общей долевой собственности на <данные изъяты> долю указанного земельного участка за Платоновой М.А. В судебном заседании Сафонов В.А. исковые требования поддержал, просил признать за ним, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, расположенного по адресу: по <адрес>, не возражал против признания права общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждым, за Изгородиной Н.Н., Сафоновым А.Н., Цветковой С.А., кроме того, не возражал против признания права общей долевой собственности на <данные изъяты> долю указанного земельного участка за Платоновой М.А. В судебном заседании представитель Цветковой С.А. исковые требования поддержал, просил признать за Цветковой С.А., право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не возражал против признания права общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждым, за Изгородиной Н.Н., ФИО9, Сафоновым А.Н., кроме того, не возражал против признания права общей долевой собственности на <данные изъяты> долю указанного земельного участка за Платоновой М.А. В судебном заседании представитель Платоновой М.А. исковые требования поддержал, просил признать за Платоновой М.А. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не возражал против признания права общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждым, за Изгородиной Н.Н., ФИО9, Сафоновым А.Н., Цветковой С.А. Представитель Администрации г.о. Железнодорожный в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал. Представитель Комитета по управления имуществом г.Железнодорожного в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В соответствии со ст. 28 ЗК РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 33 ЗК РФ, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Для целей, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией. В соответствии со ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами. В силу п.1 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Судом установлено, что истцы являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в следующих долях: Сафонов А.Н. - <данные изъяты> доли, Изгородина Н.Н. - <данные изъяты> доли, Сафонов В.А. - <данные изъяты> доли, Цветкова С.А. - <данные изъяты> доли, Платонова М.А. - <данные изъяты> доли. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок № по <адрес> площадью <данные изъяты>. (л.д. №) Решением Исполкома <данные изъяты> городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ разрешено наследникам ФИО8 - ФИО19, ФИО10, Платоновой М.А. и Сафонову В.А. прирезать к ранее отведенному земельному участку самовольно запользованную землю в размере <данные изъяты>. (л.д. №) В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по <адрес>, составляет <данные изъяты>., участку присвоен кадастровый номер № (л.д.№). Учитывая, что спорным земельным участком прежние правообладатели дома пользовались правомерно и последующая смена собственников дома повлекла за собой смену лиц, используемых земельный участок, следует признать, что, в результате приобретения в собственность доли дома к истцам перешло также право использования частью земельного участка при домовладении и право бесплатного приобретения данного земельного участка в собственность. При таких обстоятельствах, суд считает, что представлено достаточно доказательств, подтверждающих право истцов на бесплатное получение в собственность указанного земельного участка. На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Сафонова А.Н., Сафонова В.А., Цветковой С.А. к Администрации городского округа Железнодорожный о признании права собственности на земельный участок, по иску Платоновой М.А. к Сафонова А.Н., Изгородиной Н.Н., Сафонова В.А., Цветковой С.А. к Администрации городского округа Железнодорожный о признании права собственности на долю земельного участка - удовлетворить. Признать за Платоновой М.А., Сафоновым А.Н., Изгородиной Н.Н., Сафоновым В.А., Цветковой С.А. право общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах: <данные изъяты> за Платоновой М.А. - на <данные изъяты> долю, Сафоновым А.Н. - <данные изъяты> долю, Изгородиной Н.Н. - <данные изъяты> долю, Сафоновым В.А. - <данные изъяты> долю, Цветковой С.А. - <данные изъяты> долю. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня принятия его судом в окончательной форме. Федеральный судья: Цуркан Л.С. Решение в окончательной форме изготовлено 14.11.2011 года.