Дело № 2 - 1628/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 октября 2011 года г. Железнодорожный Железнодорожный городской суд в составе: председательствующего федерального судьи Ивановой Е.А. при секретаре Кнутовой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Е.А., Дудина Д.К., действующего с согласия матери Соловьевой Е.А. к <данные изъяты> (Управление капитального строительства) о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Соловьева Е.А., Дудин Д.К., действующий с согласия матери Соловьевой Е.А. обратились в суд с иском к <данные изъяты> (Управление капитального строительства) о признании права общей долевой собственности в равных долях, то есть по <данные изъяты> за каждым на жилую площадь - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что это помещение предоставлено им на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Постановления Главы города <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрация г.о. <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ № уведомила истца о том, что занимаемая их семьей квартира не может быть приватизирована в муниципальном городском округе <адрес>, так как не является муниципальной собственностью. Но до настоящего времени не решен вопрос о государственной регистрации права собственности на это жилое помещение за юридическим лицом, в связи с чем истцы не могут реализовать свое право на передачу занимаемого жилого помещения в собственность. Просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях, т.е. по <данные изъяты> доле за каждым на квартиру по адресу: <адрес>. В судебном заседании пр. истцов Соловьевой Е.А. и Дудина Д.К. на заявленных требованиях настаивал, просил их удовлетворить. Представитель ответчика <данные изъяты> (Управление капитального строительства) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда. Представитель третьего лица Администрации г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда. Третье лицо Дудин К.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ст.ст. 2, 6, 7 Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Из материалов дела усматривается, что занимаемое истцами жилое помещение расположено в доме, построенном на бюджетные средства, подлежит передаче в государственную или в муниципальную собственность, однако с момента ввода дома в эксплуатацию и предоставления расположенных в нем помещений по договорам социального найма, по независящих от граждан причинам, этот вопрос до настоящего времени не разрешен. Копией ордера на жилое помещение (л.д. №), выпиской из домовой книги (л.д. №), копией финансового лицевого счета (л.д. №) подтверждается, что квартиру по адресу: <адрес> занимают Дудин К.В., Соловьева Е.А., Дудин Д.К. Как следует из согласия от ДД.ММ.ГГГГ, Дудин К.В. отказался от права на приватизацию указанной квартиры (л.д. №). С учетом совокупности указанных обстоятельств, требований Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» суд приходит к выводу, что истцы вправе требовать передачи им в собственность занимаемого жилого помещения. Таким образом, заявленные Соловьевой Е.А., Дудиным Д.К., действующего с согласия матери Соловьевой Е.А., исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению. То обстоятельство, что до настоящего времени право собственности или право оперативного управления на спорную квартиру в реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано, не является основанием к отказу в иске, поскольку независимо от того, кто в настоящее время является фактическим собственником квартиры, - государство или муниципальное образование, истцы вправе приватизировать, т.е. приобрести в собственность занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение. Учитывая изложенное, а также, принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Соловьевой Е.А., Дудина Д.К., действующего с согласия матери Соловьевой Е.А. к <данные изъяты> (Управление капитального строительства) о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить. Признать за Соловьевой Е.А., Дудиным Д.К. право общей долевой собственности в равных долях, то есть по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд Московской области. Федеральный судья Е.А. Иванова Мотивированный текст решения изготовлен 11 ноября 2011 года