решение в окончательной форме принято 21.11.2011 г.         

Дело № 2-2902/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2011 года                                             г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Цуркан Л.С., при секретаре Ореховой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медведевой Л.В. к ООО «СтройТриумф» о признании права собственности на жилое помещениена жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Медведева Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «СтройТриумф» о признании права собственности на жилое помещение. Просила суд признать за собой право собственности на <данные изъяты> кв. №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Медведева Л.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась.

В судебном заседании представитель истца Медведевой Л.В. - Сахарментов А.Р. исковое заявление поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в нем, просил удовлетворить.

Ответчик - ООО «СтройТриумф» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался.

Третьи лица: Администрации городского округа Железнодорожный Московской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом: Администрации городского округа Железнодорожный Московской области предоставила ходатайство, в котором просила дело рассмотреть без своего участия, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца Медведевой Л.В. - Сахарментова А.Р. и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона им иных правовых актов, приобретается этим лицом

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком - ООО «СтройТриумф» и истцом Медведевой Л.В. был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома (л.д. №), предметом которого (п. <данные изъяты>.) является то, что застройщик обязуется обеспечить строительство дома (включая квартиру в нем) и выполнение своими силами или с привлечением подрядчиков всех работ по строительству дома в полном объеме и по благоустройству территории домовладения по адресу: <адрес>, включая все работы, предусмотренные проектной документацией, а также иные работы, не упомянутые в этих документах, но необходимые для сооружения дома (включая квартиру в нем) и для его ввода в эксплуатацию в установленном законодательством РФ порядке и передать квартиру участнику долевого строительства, который в свою очередь обязуется уплатить стоимость квартиры, установленную п. <данные изъяты> настоящего договора в порядке, установленном п. <данные изъяты> настоящего договора, а также принять квартиру.

В соответствии с п. <данные изъяты> вышеуказанного договора цена настоящего договора составляет <данные изъяты>. (НДС облагается), исходя из стоимости <данные изъяты> общей площади квартиры <данные изъяты> и общей площади квартиры, равной <данные изъяты>.

Из передаточного акта к вышеуказанному договору, составленного ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение с присвоенным адресом: <адрес>, было передана истцу Медведевой Л.В., стороны никаких претензий по исполнению вышеуказанного договора не имеют (л.д. №).

Кроме того, судом установлено, что в настоящее время истец Медведева Л.В. не имеет возможности оформить указанное жилое помещение в собственность, поскольку не зарегистрировано право собственности на многоэтажный жилой дом, в котором находится спорное жилое помещение, в органах регистрационной службы, однако, суд считает, что данный факт не должен влиять на реализацию инвесторами своих прав по договору при исполнении всеми сторонами договора своих обязательств.

Передавая же жилые помещения инвесторам по передаточным актам, исходя из условий договора, тем самым им гарантируется право на оформление за ними права собственности на переданный им объект.

А поскольку указанным выше условия вышеуказанного договора выполнены истцом Медведевой Л.В. надлежащим образом, то суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Медведевой Л.В. к ООО «СтройТриумф» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Медведевой Л.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                    Цуркан Л.С.