Решение в окончательной форме принято 21.11.2011 г. Дело № 2-2952/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 ноября 2011 года г. Железнодорожный Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Цуркан Л.С., при секретаре Ореховой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Урзаевой Е.В. к ООО ИК «КЕМИ ФИНАНС» о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Уразаева Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО ИК «КЕМИ ФИНАНС» о признании права собственности на жилое помещение. Просила суд признать за собой право собственности на <данные изъяты> кв. №, расположенную по адресу: <адрес>. Истец Уразаева Е.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась. В судебном заседании представитель истца Уразаевой Е.В. - Пыряева Г.А. исковое заявление поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем, просила удовлетворить, а также пояснила, что спорное жилое помещение приобреталось на личные денежные средства истца Уразаевой Е.В. Ответчик - ООО ИК «КЕМИ ФИНАНС» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался. Третьи лица: Администрация городского округа Железнодорожный Московской области, ОАО «Жилищная Ассоциация «Раменье» и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались: Администрация городского округа Железнодорожный Московской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области предоставили ходатайства, в которых просили дело рассмотреть в свое отсутствие, удовлетворение исковых требований оставили на усмотрение суда. Суд, выслушав представителя истца Уразаевой Е.В. - Пыряеву Г.А. и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона им иных правовых актов, приобретается этим лицом В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком - ООО ИК «КЕМИ ФИНАНС» и Пыряевой Г.А. был заключен договор № инвестирования строительства жилого дома (л.д. №)., предметом которого (п. <данные изъяты>.) является инвестирование строительства <данные изъяты> квартиры в жилом доме № (адрес строительный), расположенном в <адрес> на пересечении <адрес> и <адрес> В соответствии с п. <данные изъяты> вышеуказанного договора в результате реализации инвестиционного проекта по строительству объекта у соинвестора возникает право на получения в собственность результата инвестиционной деятельности в виде квартиры, в соответствии с вложенными средствами в порядке, предусмотренном настоящим договором и действующим законодательством РФ. В соответствии п. <данные изъяты> вышеуказанного договора соинвестор обязуется произвести оплату инвестиционного взноса в сумме, эквивалентной <данные изъяты>. Все расчеты между сторонами производятся в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты. Внесение денежных средств производится соинвестором на расчетный счет инвестора, указанный в договоре, в порядке и в сроки, указанные в приложении № к настоящему договору, являющегося его неотъемлемой частью. ДД.ММ.ГГГГ между Пыряевой Г.А. и истцом Пыряевой (Уразаевой - л.д. №) Е.В. был заключен договор переуступки прав требования (л.д. №), предметом которого (п. <данные изъяты>.) является то, что продавец уступает, а покупатель принимает права, вытекающие из вышеуказанного договора, по инвестированию строительства <данные изъяты> кв., общей площадью <данные изъяты>., <данные изъяты> в строящемся жилом доме, расположенном по строительному адресу: <адрес> на пересечении ул. автозаводская и <адрес>. также с согласия ответчика - ООО ИК «КЕМИ ФИНАНС» к покупателю переходят в полном объеме обязанности продавца, установленные вышеуказанным договором, неразрывно связанные с уступаемыми правами Из Акта об исполнении вышеуказанного договора инвестирования строительства жилого дома, составленного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что соинвестор полностью выполнил инвестиционные обязательства (л.д. №). Из передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение с присвоенным адресом: <адрес>, была передана истцу Уразаевой (Пыряевой) Е.В., стороны никаких претензий по исполнению вышеуказанного договора инвестирования строительства жилого дома не имеют (л.д. №). Кроме того, судом установлено, что в настоящее время истец Уразаева Е.В. не имеет возможности оформить указанное жилое помещение в собственность, ввиду того, что до настоящего времени не зарегистрировано право собственности в регистрирующем органе на жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение. А поскольку указанным выше условия договора инвестирования строительства жилого дома истцом Уразаевой Е.В. выполнены надлежащим образом, то суд считает возможным исковое заявление удовлетворить. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Урзаевой Е.В. к ООО ИК «КЕМИ ФИНАНС» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить. Признать за Урзаевой Е.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме. Федеральный судья: Цуркан Л.С.