Решение в окончательной форме принято 25.11.2011 г. Дело № 2-3001/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 октября 2011 года г. Железнодорожный Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Цуркан Л.С., при секретаре Быковой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ваулина С.С. к Администрации городского округа Железнодорожный Московской области и ГСК № 5 о признании права собственности на гаражные боксы и сохранении гаражных боксов в перепланированном виде, У С Т А Н О В И Л: Ваулин С.С. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Железнодорожный Московской области и ГСК № 5 о признании права собственности на гаражные боксы и сохранении гаражных боксов в перепланированном виде. Просил суд признать за собой право собственности на гаражные боксы №, и №, расположенные по адресу: <адрес>, и сохранить гаражные боксы в перепланированном виде по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Истец Ваулин С.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался. В судебном заседании представитель истца Ваулина С.С. - Чуженькова Н.В. исковое заявление поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем, просила удовлетворить. В судебном заседании ответчик - представитель ГСК № 5 - Сасс О.А. исковое заявление признал. Ответчик - Администрация городского округа Железнодорожный Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство, в котором просил дело рассмотреть без своего участия, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда. Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явилось, о дне слушания дела извещено надлежащим образом, предоставило отзыв-ходатайство, в котором просило дело рассмотреть в свое отсутствие, рассмотрение дела и принятие решения оставило на усмотрение суда. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом. В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Судом установлено, что истец Ваулин С.С. является членом ГСК № 5, и ему принадлежат по праву собственности гаражи-боксы №, и №, находящиеся по адресу: <адрес>, паевые взносы за которые внесены полностью в сумме <данные изъяты>., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Согласно поэтажному плану спорных гаражных боксов и экспликации к нему по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ они имеют следующие характеристики: номера помещений/боксов № и №, общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес> (л.д. №). Доказательства, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца Ваулина С.С. права на передачу ему в собственность указанных спорных объектов, ответчиком - ГСК № 5 не представлены. Принимая во внимание, что паевые взносы истцом Ваулиным С.С. выплачены полностью, кроме того, со стороны ответчика - ГСК № 5 отсутствуют возражения против передачи ему в собственность указанных спорных объектов, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в данной части, однако, это невозможно в досудебном порядке, ввиду того, что истцом Ваулиным С.С. произведена неузаконенная перепланировка данных гаражных боксов. В соответствии с проектом перепланировки гаражных боксов, выполненным <данные изъяты> и согласованным с ГСК № 5 истцом Ваулиным С.С. была произведена перепланировка занимаемых им спорных гаражных боксов, а именно: заложен проем под ворота в гаражном боксе №; возведены новые кирпичные перегородки в гаражном боксе №; организованы новые помещения в гаражном боксе №; устроены проемы во вновь организованных помещениях (№, №, №) в гаражном боксе № (л.д. №). Для узаконения вышеуказанной перепланировки истец Ваулин С.С. обратился в Комитет архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Железнодорожный Московской области, однако в согласовании перепланировки ему было отказано в устной форме. Как следует из поэтажных планов и экспликации спорных гаражных боксов до и после перепланировки, а также проекта перепланировки, то действительно в указанных гаражных боксах была произведена перепланировка, которая не нарушает права и законные интересы иных лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Ваулина С.С. к Администрации городского округа Железнодорожный Московской области и ГСК № 5 о признании права собственности на гаражные боксы и сохранении гаражных боксов в перепланированном виде - удовлетворить. Признать за Ваулиным С.С. право собственности на гаражный бокс №, и гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> м., расположенные по адресу: <адрес>. Сохранить гаражный бокс №, и гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>, в перепланированном виде в соответствии с проектом перепланировки гаражных боксов, выполненным <данные изъяты>, и поэтажным планом гаражного бокса №, гаражного бокса №, расположенных по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и экспликации к нему. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме. Федеральный судья: Цуркан Л.С.