Дело № 2-3010/11 28 ноября 2011 года г. Железнодорожный Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре Ереминой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зенько И.И. к Администрации городского округа Железнодорожный о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ Зенько И.И. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Железнодорожный о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что он владеет <данные изъяты> квартирой, расположенной по адресу <адрес>. В указанной квартире он произвел перепланировку, а именно был произведен демонтаж перегородки между санузлом и кладовой с целью его увеличения за счет площади кладовой. В результате произведенной перепланировки площадь санузла увеличилась до <данные изъяты>., а площадь кладовой уменьшилась до <данные изъяты>. Он обратился в Комитет архитектуры и градостроительства с заявлением о согласовании перепланировки квартиры, но ему было отказано. Просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в переустроенном и в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и проектом перепланировки составленным <данные изъяты>. В судебном заседании представитель истца по доверенности Соколова Ю.В. на иске настаивала, просила удовлетворить. Представитель Администрации городского округа Железнодорожный в суд не явился, надлежащим образом извещен, представил ходатайство, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Савелов Н.В. в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает возможным иск удовлетворить. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Зенько И.И. является собственником жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В указанной квартире истец произвел перепланировку, в результате которой площадь санузла увеличилась до <данные изъяты>., а площадь кладовой уменьшилась до <данные изъяты>. Указанная перепланировка квартиры выполнена в соответствии с проектом перепланировки квартиры, изготовленным <данные изъяты>. С учетом произведенной перепланировки <данные изъяты> ГУП МО «МОБТИ» выдало истцу технический паспорт жилого помещения на указанную квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Согласно акта ГУП МО «МОБТИ» технического обследования названной квартиры, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу установлены следующие изменения, не подтвержденные документами о разрешении: Помещении № - <данные изъяты>, Помещение № - <данные изъяты>. (л.д. №). Судом установлено, что собственником нижерасположенной квартиры № является Савелов Н.В., возражений на иск от которой в суд не поступало. Учитывая, что перепланировка не создает угрозу жизни или здоровью граждан, что следует из проекта перепланировки изготовленного <данные изъяты>, указавшего, что перепланировка квартиры не повлияет на несущую способность конструкции здания и на нормальное функционирование систем инженерного обеспечения, суд полагает иск подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в переустроенном и в перепланированном состоянии в соответствии с проектом перепланировки <данные изъяты> и техническим паспортом, изготовленным <данные изъяты> ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>