Дело № 2-3007/11 28 ноября 2011 года г. Железнодорожный Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре Ереминой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабибуллина А.Р. к Администрации городского округа Железнодорожный о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ Хабибуллин А.Р. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Железнодорожный о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что он владеет <данные изъяты> квартирой, расположенной по адресу <адрес>. В указанной квартире он произвел перепланировку, а именно был произведен демонтаж балконного блока между лоджией и кухней (помещение №). В результате перепланировки площадь кухни (помещение №) увеличилась до <данные изъяты>. Он обратился в Комитет архитектуры и градостроительства с заявлением о согласовании перепланировки квартиры, но ему было отказано. Просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в переустроенном и в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и проектом перепланировки, составленным ГУП МО «МОБТИ». В судебном заседании представитель истца по доверенности Соколова Ю.В. на иске настаивала, просила удовлетворить. Представитель Администрации городского округа Железнодорожный в суд не явился, надлежащим образом извещен, представил ходатайство, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Андросов В.С. в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает возможным иск удовлетворить. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Хабибуллин А.Р. является собственником жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В указанной квартире истец произвел перепланировку, в результате которой был произведен демонтаж балконного блока между лоджией и кухней (помещение №). В результате перепланировки площадь кухни увеличилась до <данные изъяты>. Указанная перепланировка квартиры выполнена в соответствии с проектом перепланировки квартиры, изготовленным и проектом перепланировки составленным ГУП МО «МОБТИ». С учетом произведенной перепланировки <данные изъяты> ГУП МО «МОБТИ» выдало истцу технический паспорт жилого помещения на указанную квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Согласно акта ГУП МО «МОБТИ» технического обследования названной квартиры, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу установлены следующие изменения, не подтвержденные документами о разрешении: Помещение №, Помещение № - необходимо дать назначение (л.д. №). Судом установлено, что собственником нижерасположенной квартиры № является Андросов В.С., возражений на иск от которой в суд не поступало. Учитывая, что перепланировка не создает угрозу жизни или здоровью граждан, что следует из проекта перепланировки изготовленного ГУП МО «МОБТИ», указавшего, что перепланировка квартиры не повлияет на несущую способность конструкции здания и на нормальное функционирование систем инженерного обеспечения, суд полагает иск подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в переустроенном и в перепланированном состоянии в соответствии с проектом перепланировки ГУП МО «МОБТИ» и техническим паспортом, изготовленным <данные изъяты> ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Полный текст решения суда изготовлен 29 ноября 2011 года