Дело № 2-2688/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 ноября 2011 года г. Железнодорожный Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Цуркан Л.С., с участием адвоката Романовой Г.Ю., при секретаре Ореховой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лашкевич В.А. к Администрации городского округа Железнодорожный о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Лашкевич В.А. обратилась с иском к Администрации городского округа Железнодорожный о признании права собственности на земельный участок, указав, что она является собственником в порядке наследования после смерти своей матери - ФИО5 <данные изъяты> доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. Кроме нее собственником <данные изъяты> доли является ФИО7 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Данное домовладение находится на земельном участке общей площадью <данные изъяты>., который был предоставлен ФИО6 в <данные изъяты> году по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. В настоящее время ФИО7является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> при данном домовладении. У нее (Лашкевич В.А.) в пользовании, согласно решению <данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ находится земельный участок размером <данные изъяты> при данном жилом доме. Она обратилась в Администрацию городского округа Железнодорожный с заявлением о передаче ей в собственность земельного участка в размере <данные изъяты>., однако, ей в этом было отказано, поскольку у нее не было кадастрового плана земельного участка. Просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> при домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. Определением суда ФИО7 и ФИО8 были исключены из числа ответчиков и были привлечены в качестве 3-их лиц. В судебном заседании истец - Лашкевич В.А. исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства. Изложенные в исковом заявлении. просила иск удовлетворить. В судебное заседание представитель ответчика - Администрации городского округа Железнодорожный не явился, о дне слушания дела извещен. В судебном заседании 3-е лицо - ФИО7 против исковых требований не возражала. В судебное заседание представители 3-их лиц: Комитета управления имуществом городского округа Железнодорожный, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области не явились, о дне слушания дела извещены. Суд, выслушав лиц, участвующих исследовав материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Лашкевич В.А. и ФИО7 являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>: Лашкевич В.А. принадлежит <данные изъяты> доля домовладения, ФИО7 - <данные изъяты> доли. Решением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО11 к Администрации г. Железнодорожный о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка, суд обязал Администрацию г. Железнодорожный ФИО11 земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> Данным решением суда установлено, что в <данные изъяты> году ФИО6 был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок №, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., что также подтверждаются имеющимися в настоящем деле документами. Также указанным выше решением установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением <данные изъяты> суда <адрес> между собственниками выше указанного земельного участка: ФИО9 и ФИО5 был произведен его раздел, по которому ФИО9 был выделен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты>., а ФИО5 земельный участок площадью <данные изъяты>., которые они в дальнейшем приватизировали. Оставшиеся <данные изъяты> находились в пользовании матери ФИО11 - ФИО10, после смерти которой (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО11 унаследовал <данные изъяты> доли дома по выше указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 по договору дарения получил от ФИО9 земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по выше указанному адресу, и <данные изъяты> долю дома, после чего ФИО11 стало принадлежать <данные изъяты> доли домовладения. Впоследствии на основании договора дарения собственником <данные изъяты> долей домовладения и земельного участка, площадью <данные изъяты>., имеющего кадастровый номер №, расположенных по выше указанному адресу стала ФИО7., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок и Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Лашкевич В.А. является собственником <данные изъяты> доли указанного домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается самим Свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д. №) и Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Судом также установлено, что при данном домовладении также имеется земельный участок, площадью <данные изъяты>. Постановлением Главы городского округа Железнодорожный № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка, площадью <данные изъяты> на кадастровом плане территории <адрес>, выделенного из земель населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес>. Данному участку был присвоен кадастровый номер №, расположенный, согласно кадастровому паспорту в следующих границах: <данные изъяты>. В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года № 1305 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленные статьей 36 Земельного кодекса РФ. В соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения. Сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, суд, исходя из имеющихся документов, учитывая сведения о площади земельного участка в материалах дела, сведения о регистрации права собственности другим собственником на земельный участок, также находящийся при указанном домовладении, отсутствие возражений со стороны ответчика и 3-го лица, полагает возможным признать за Лашкевич В.А. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., имеющий вид разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: <данные изъяты>. На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Лашкевич В.А. к Администрации городского округа Железнодорожный о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить. Признать за Лашкевич В.А. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., имеющий вид разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня принятия его судом в окончательной форме. Федеральный судья: Цуркан Л.С. Решение в окончательной форме изготовлено 02.12.2011 года.