Дело № 2-64/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 января 2011 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Цуркан Л.С., с участием помощника прокурора Кромского А.В., при секретаре Писаревой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коханец Е.И. к Глуховой М.В. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Коханец Е.И. обратилась с иском к Глуховой М.В. о выселении, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ она дала разрешение своей дочери - Глуховой М.В. проживать в принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В связи с тяжелым материальным положением на протяжении ДД.ММ.ГГГГ она просила дочь освободить квартиру, на что получила отказ. Дочь постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>, а также имеет на праве собственности загородный дом, земельный участок по адресу: <адрес>.
Просит выселить Глухову М.В. из указанного жилого помещения.
В судебном заседании истец - Коханец Е.И. исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
В судебном заседании ответчик - Глухова М.В. и ее представитель возражали против исковых требований, при этом пояснили, что в исковом заявлении оснований выселения ответчика Родственные отношения с матерью не прекратились. Спорная квартира изначально приобреталась для проживания ответчика, кроме того, данное жилое помещение приобретено в браке на совместные деньги, в которых участвовала не только мать - Коханец Е.И., но и отец. Сама Коханец Е.И. проживает в принадлежащей также ей на праве собственности на <адрес>. Она (ответчик) и отец отказались от приватизации на квартиру <адрес> в пользу матери. В загородном доме все время проживать невозможно, поскольку вся инфраструктура находится далеко.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, в том числе, заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, приходит к следующему.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Судом установлено, что Коханец Е.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
В судебном заседании установлено, что в данном жилом помещении никто не зарегистрирован, но постоянно проживает Глухова М.В., что подтверждается пояснениями сторон. Глухова М.В. была вселена собственником жилого помещения - Коханец Е.И. в ДД.ММ.ГГГГ. Вопрос о времени проживания в спорной квартире Глуховой М.В. собственником квартиры не ставился.
Также в судебном заседании было установлено, что истец выразил свое намерение распорядиться данным жилым помещением, и попросил ответчика освободить его. До настоящего времени жилое помещение ответчиком не освобождено.
Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> следует, что в данном жилом помещении зарегистрированы Коханец Е.И., ФИО5 - муж истца, Глухова М.В. - дочь истца.
Таким образом, у Глухова М.В. имеет право пользования квартирой по адресу: <адрес>, до настоящего времени его не утратила.
Кроме того, судом установлено, что Глухова М.В. является собственником жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №).
Что касается доводов ответчика о том, что спорное жилое помещение приобретено в браке Коханец Е.И. со своим мужем, и является их общей собственностью, то для суда это значение не имеет, поскольку Глухова М.В. не вправе спаривать принадлежность данной квартиры на праве общей собственности ее родителям, кроме того, сама Коханец Е.И. этого не отрицает. Между тем, в настоящее время Коханец Е.И. является единоличным собственником квартиры, ее право как единоличного собственника не оспорено, кроме того, на момент вселения дочери в квартиру она также являлась собственником спорной квартиры.
Поскольку Коханец Е.И. является единоличным собственником, она вправе распоряжаться принадлежащим ей имуществом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Коханец Е.И. о выселении Глуховой М.В. из жилого помещения по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Коханец Е.И. к Глуховой М.В. о выселении - удовлетворить.
Выселить Глухову М.В. из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня принятия его судом в окончательной форме.
Федеральный судья: Цуркан Л.С.
Решение в окончательной форме изготовлено 03.02.2011 года.