Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 декабря 2011 г. Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Алебастрова Д.П., при секретаре Крук А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трунова Н.А. к администрации городского округа Железнодорожный о признании договора на передачу квартиры в собственность в части недействительным, У С Т А Н О В И Л: Турунов Н.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа Железнодорожный о признании недействительным договора за № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу в собственность <данные изъяты> квартиры № по адресу: <адрес> недействительным в части его прав на это имущество. Турунов Н.А. просил рассмотреть дело в его отсутствие. Как следует из заявления, истец считает, что данная жилая площадь при заключении оспариваемого договора незаконно передана ему в собственность, он не давал на это согласие. Представитель администрации городского округа Железнодорожный просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Согласно письменному отзыву, администрация городского округа Железнодорожный возражает против заявленных требований в связи с тем, что при заключении договора на передачу данной жилой площади, в порядке приватизации, в совместную собственность Туруновой Н.О., ФИО4 и Турунову Н.А. истец являлся <данные изъяты> и наравне с другими членами семьи имел такое право. Турунова Н.О., представитель УФСГКиК по МО в суд не явились. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании пункта 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом /оспоримая сделка/ либо независимо от такого признания /ничтожная сделка/. В соответствии с требованиями ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна. Установлено, что на основании решения органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ за № по заявлению нанимателя жилого помещения, предоставленного по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде по адресу: <адрес>, и с согласия других <данные изъяты> членов данная жилплощадь передана в безвозмездную совместную собственность Туруновой Н.О., ФИО4 и <данные изъяты> Турунову Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны договорились о равенстве долей в этом имуществе. После смерти ФИО4 принадлежащая наследодателю доля в жилом помещении принадлежит Туруновой Н.О. На основании ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех несовершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность. При заключения данного договора истцу не исполнилось <данные изъяты> лет. Поэтому его согласие на приватизация этого жилого помещения не требовалось, интересы <данные изъяты> представляла законный представитель - мать Турунова Н.О. Принимая во внимание, что Турунов Н.А., как установлено, на момент передачи в совместную собственность спорной жилплощади имел право пользования этим жилым помещением, он правомерно включен в настоящий договор. Так как сделка о передаче в собственность указанного жилого помещения, в том числе Турунову Н.А., соответствует требованиям закона, иск является необоснованным и удовлетворению не подлежит. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194. 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении иска Трунова Н.А. к администрации городского округа Железнодорожный о признании договора на передачу квартиры в собственность в части недействительным отказать. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение десяти дней через Железнодорожный горсуд. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Мотивированное решение составлено 06 января 2012 г.