Решение в окончательной форме принято 30.12.2011 г. Дело № 2-3118/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 ноября 2011 года г. Железнодорожный Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Цуркан Л.С., при секретаре Ореховой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Азаровой Л.Н. и Осиповой А.В. к Алексееву Б.П. о выделе доли домовладения в натуре, У С Т А Н О В И Л: Азарова Л.Н. и Осипова А.В. обратились в суд с исковым заявлением к Алексееву Б.П. о выделе доли домовладения в натуре, указав, что истец Азарова Л.Н. является собственником части жилого дома № (<данные изъяты> долей), расположенного по адресу: <адрес>. Заочным решением суда (дело №) от ДД.ММ.ГГГГ были определены доли в праве собственности в размере <данные изъяты>. Истец Осипова А.В. является собственником части жилого дома № (<данные изъяты> долей), расположенного по адресу: <адрес>. Также собственником части жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес> является ответчик Алексеев Б.П. - <данные изъяты> долей. Просили суд выделить из общей площади принадлежащие им в силу закона и в порядке наследования доли д. №, расположенного по адресу: <адрес>, для дальнейшей регистрации в УФРС Московской области. В судебном заседании истцы: Азарова Л.Н. и Осипова А.В. свое исковое заявление поддержали, подтвердили обстоятельства, изложенные в нем, просили удовлетворить, а также пояснили, что просят выделить истцу Азаровой Л.Н. кв. №, истцу Осиповой А.В. - кв. №, ответчику Алексееву Б.П. принадлежит кв. №. Ответчик Алексеев Б.П. и третьи лица: Галанов С.Н. и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области предоставило ходатайство-отзыв, в котором просило дело рассмотреть в свое отсутствие, разрешение данного спора оставило на усмотрение суда. Суд, выслушав истцов: Азарову Л.Н. и Осипову А.В. и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Судом установлено, что собственниками домовладения №, расположенного по адресу: <адрес> являются: истец Азарова Л.Н. - <данные изъяты> долей, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), истец Осипова А.В. - <данные изъяты> долей, что подтверждается решением Железнодорожного городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), ответчик Алексеев Б.П. - <данные изъяты> долей, третье лицо - Галанов С.Н. - <данные изъяты> долей, что подтверждается заочным решением Железнодорожного городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), что также видно из технического паспорта части жилого дома, кв. № объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). В настоящее время между собственниками указанного домовладения сложился порядок пользования домом и находящимися при домовладении постройками. Истец Азарова Л.Н. фактически занимает и пользуется следующими помещениями в кв. № под лит. № на № эт., пом. №, комн. № - жилая - <данные изъяты> кв. м.; под лит. №, на № эт., пом. №, комн. № - жилая - <данные изъяты> кв. м.; под лит. №, на № эт., пом. №, комн. № - жилая - <данные изъяты> кв. м.; под лит. № на № эт., пом. №, комн. № - кухня - <данные изъяты> кв. м.; под лит. №, на № эт., пом. №, комн. № - веранда - <данные изъяты> кв. м.; под лит. №, на № эт., пом. №, комн. № - веранда - <данные изъяты> кв. м.; под лит. №, на № эт., пом. №, комн. № - холодная пристройка - <данные изъяты> кв. м.. Указанные помещения введены в эксплуатацию в установленном законом порядке, никаких переоборудований и вновь возведенных строений в занимаемой ей части дома не имеется. Истец Осипова А.В. фактически занимает и пользуется следующими помещениями в кв. №: под лит. №, на № эт., пом. №, комн. № - кухня - <данные изъяты> кв. м.; под лит. №, на № эт., пом. №, комн. № - жилая - <данные изъяты> кв. м.; под лит. №, на № эт., пом. №, комн. № - веранда - <данные изъяты> кв. м.. Указанные помещения введены в эксплуатацию в установленном законом порядке, никаких переоборудований и вновь возведенных строений в занимаемой ей части дома не имеется. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным произвести выдел доли спорного домовладения, принадлежащих истцам: Азаровой Л.Н. и Осиповой А.В., выделив им в собственность вышеуказанные помещения, и соответственно выделить в собственность ответчика Алексеева Б.П. те помещения, которые он фактически занимает и пользуется, а именно в кв. №: под лит. №, на № эт., пом. №, комн. № - жилая - <данные изъяты> кв. м.; под лит. №, на № эт., пом. №, комн. № - жилая - <данные изъяты> кв. м.; под лит. № на № эт., пом. №, комн. № - коридор - <данные изъяты> кв. м. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Азаровой Л.Н. и Осиповой А.В. к Алексееву Б.П. о выделе доли домовладения в натуре - удовлетворить. Выделить в собственность Азаровой Л.Н. часть жилого дома, состоящую из помещений в кв. №: под лит. №, на № эт., пом. №, комн. № - жилая - <данные изъяты> кв. м.; под лит. № на № эт., пом. №, комн. № - жилая - <данные изъяты> кв. м.; под лит. №, на № эт., пом. №, комн. № - жилая - <данные изъяты> кв. м.; под лит. №, на № эт., пом. №, комн. № - кухня - <данные изъяты> кв. м.; под лит. №, на № эт., пом. №, комн. № - веранда - <данные изъяты> кв. м.; под лит. №, на № эт., пом. №, комн. № - веранда - <данные изъяты> кв. м.; под лит. №, на № эт., пом. №, комн. № - холодная пристройка - <данные изъяты> кв. м., соответствующую <данные изъяты> долям жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес> Выделить в собственность Осиповой А.В. часть жилого дома, состоящую из помещений в кв. №: под лит. № на № эт., пом. №, комн. № - кухня - <данные изъяты> кв. м.; под лит. №, на № эт., пом. №, комн. № - жилая - <данные изъяты> кв. м.; под лит. №, на № эт., пом. №, комн. № - веранда - <данные изъяты> кв. м., соответствующую <данные изъяты> долям жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>. Выделить в собственность Алексеева Б.П. часть жилого дома, состоящую из помещений в кв. №: под лит. №, на № эт., пом. №, комн. № - жилая - <данные изъяты> кв. м.; под лит. № на № эт., пом. №, комн. № - жилая - <данные изъяты> кв. м.; под лит. №, на № эт., пом. №, комн. № - коридор - <данные изъяты> кв. м., соответствующую <данные изъяты> долям жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме. Федеральный судья: Цуркан Л.С.