Дело № 2-3393/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 декабря 2011 года г. Железнодорожный Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре Ереминой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байгуновой Т.И. к ООО ИК «Альфа-строй» о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Байгунова Т.И. обратилась в суд с иском к ООО ИК «Альфа-строй» о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СтройУниверсал и Байгуновой Т.И. был заключен договор № об уступке прав по Договору об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ответчиком и ООО «СтройУниверсал». В соответствии с договором об уступке прав, ООО «СтройУниверсал» уступило, а Байгунова Т.И. приняла права, принадлежащие ООО «СтройУниверсал» по договору об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в части получения в собственности квартиры с условным номером № на № этаже в секции № по строительному адресу: <адрес>. Свои обязательства по оплате спорной квартиры истец выполнила в полном объеме. В настоящее время дом сдан и принят в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, выданным Администрацией городского округа Железнодорожный Московской области. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Байгунова Т.И. на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить. Представитель ответчика ООО ИК «Альфа-строй» в суд не явился, извещен, возражений по иску не представил. Представители третьих лиц Администрации г.о. Железнодорожный, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ОАО «Управляющая компания» г. Железнодорожного, ООО «СтройУниверсал» в суд не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СтройУниверсал и Байгуновой Т.И. был заключен договор № об уступке прав по Договору об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ответчиком и ООО «СтройУниверсал». В соответствии с договором об уступке прав, ООО «СтройУниверсал» уступило, а Байгунова Т.И. приняла права, принадлежащие ООО «СтройУниверсал» по договору об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в части получения в собственности квартиры с условным номером № на № этаже в секции №, по строительному адресу: <адрес>. В силу раздела № договора об уступке прав за уступку прав Байгунова Т.И. обязалась выплатить ООО «СтройУниверсал» сумму в размере <данные изъяты>. Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «СтройУниверсал», а также квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что указанная сумма была получена стороной (л.д. №). Таким образом, обязанность истца по договору выполнена в полном объеме. Кроме того, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО «Управляющая компания», подтверждается, что Байгунова Т.И. проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). В соответствии с п.№. договора застройщик обязуется получить в установленном порядке разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В соответствии с п. № договора передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участниками долевого строительства осуществляется подписанием сторонами передаточного акта. ДД.ММ.ГГГГ застройщику ООО ИК «Альфа-строй» Главой <адрес> дано разрешение № на ввод в эксплуатацию жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Так как установлено, что истец приобрела указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатила ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Байгуновой Т.И. к ООО ИК «Альфа-строй» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить. Признать за Байгуновой Т.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области. Копия верна Судья: Секретарь: Полный текст решения суда изготовлен 16 января 2012 года