Дело № 2-3332/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 г.                                                                             г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.,

при секретаре Кнутовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амосовой И.А. к Месхи А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

Амосова И.А. обратилась в суд с иском к Месхи А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, п<адрес>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и пояснила, что Амосова И.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, п<адрес> на основании решения Железнодорожного городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире помимо истца, зарегистрирован Месхи А.В., вселенный в квартиру ДД.ММ.ГГГГ прежним собственником квартиры - Амосовым А.А. ДД.ММ.ГГГГ Амосов А.А. умер. При вселении ответчика в указанное жилое помещение, его право пользование квартирой не оговаривалось, фактически ответчик сразу перестал пользоваться квартирой. В связи с тем, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры, в квартире не проживает, его место жительства не известно, Амосова И.А. просит признать Месхи А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик Месхи А.В., в судебное заседание не явился, по месту регистрации извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС по МО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск Амосовой И.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что Амосова И.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, п<адрес> на основании решения Железнодорожного городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В данной квартире также зарегистрирован Месхи А.В., который был вселен в квартиру прежним собственником данной квартиры - Амосовым А.А..

ДД.ММ.ГГГГ Амосов А.А. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.№).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В настоящее время ответчик членом семьи Амосовой И.А. не является, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником и ответчиком не имеется.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилой площади Амосовой И.А., поскольку последняя лишена возможности распорядиться ей по собственному усмотрению, суд находит заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковое заявление Амосовой И.А. к Месхи А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Месхи А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, п<адрес>.

Снять Месхи А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, п<адрес>.

С заявлением об отмене данного решения ответчик праве обратиться в Железнодорожный городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано и опротестовано сторонами в Московский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

         Федеральный Судья                                                                                     Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения суда

изготовлен 20 января 2012 года.