Дело № 2-3422/11

Именем Российской Федерации

14 декабря 2011 года г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Логвиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пироговой Ю.А. к ОАО ИК «Альфа-Строй» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Пирогова Ю.А. обратилась в суд с иском к ОАО ИК «Альфа-Строй» о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ООО <данные изъяты> договор уступки прав требования. Предметом данного договора является передача ей прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои обязательства по договору ею были исполнены в полном объеме, путем перечисления установленной стоимости спорной квартиры. <адрес> введен в эксплуатацию. Однако зарегистрировать право собственности на спорные квартиры она не может, поскольку ответчиком не представлены в регистрационную службу все необходимые для этого документы. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Пирогова Ю.А. не явилась. О дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал, просил заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика ООО ИК «Альфа-Строй» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представил.

Представитель УФСГРК и К по МО в судебное заседание так же не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель Администрации г.о.Железнодорожный не явился. О дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск Пироговой Ю.А. подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Пироговой Ю.А. и ООО <данные изъяты> был заключен договор уступки прав требований. Предметом данного договора является передача прав истицу на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> после окончания строительства указанного дома и ввода его в эксплуатацию.(л.д.№)

Пирогова Ю.А. в счет исполнения договора оплатила <данные изъяты> рублей, о чем свидетельствуют имеющееся в материалах дела заявление на перевод денежных средств (л.д.№)

Указанный дом был принят в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

По акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была передана ООО ИК «Альфа-Строй» Пироговой Ю.А.(л.д.№)

Как следует из сообщений представленный УФСГРК и К по МО право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрирована.

Так как установлено, что истец приобрел указанные квартиры с соблюдением требований закона, оплатила ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пироговой Ю.А. к ОАО ИК «Альфа-Строй» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за Пироговой Ю.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано и опротестовано сторонами в Московский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья О.Н.Петухова

Мотивированный текст решения изготовлен 23 января 2012 года