Дело № 2-309/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2012 год                             г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Капируля Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ Строймонтажсервис» к Клюеву Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате услуг представителя,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭУ Строймонтажсервис» обратилось с иском к Клюеву Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате услуг представителя указав, что ДД.ММ.ГГГГ истец является организацией, обслуживающей многоквартирный дом в <адрес>. Ответчик Клюев Н.М. является собственником <адрес>. № по <адрес> и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ним образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По смыслу п.14 ст. 155 ЖК РФ лица не своевременно и (или) не в полном объеме внесшие плату за жилое помещение, обязаны уплатить пеню (неустойку). Пеня составляет <данные изъяты>. В силу ст. 100 ГПК РФ). Расходы, понесенные истцом, на оплату услуг представителя составляют <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а также расходы, понесенные по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> и по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Шеина Е.А. в связи с погашением ответчиком части задолженности изменила исковые требования уменьшив их и просила взыскать задолженность в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>., а также расходы, понесенные по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> и по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., при этом доводы изложенные в иске подтвердила.

Ответчик Клюев Н.М. в судебном заседании исковые требования признал частично и пояснил, что большую часть задолженности оплатил, в подтверждение представил копии квитанций, против взыскания оставшейся части задолженности не возражал, против взыскания с него пени не возражал, однако просил применить ст. 333 ГК РФ и уменьшить пеню, против удовлетворения требований на оплату услуг представителя возражал, поясняя, что сам в услугах представителя не нуждается, а если нуждается истец, то он пусть и оплачивает, против взыскания расходов по госпошлине не возражал.

Суд, выслушав стороны и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников <адрес> для управления домом выбрана управляющая организация ООО «ЖЭУ Строймонтажсервис» (л.д. №).

Клюев Н.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В подтверждение исковых требований истцом представлен расчет начислений и оплат за жилищно-коммунальные услуги, из которого следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно задолженность ответчика, образовавшаяся в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., ответчиком в указанный период уплачено <данные изъяты>, таким образом, задолженность ответчика составляет <данные изъяты>. (л.д.№). Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Кроме того, суд принимает расчет пени, представленный истцом, принимая во внимание доводы ответчика, считает возможным применить положения ст. 333 ГПК РФ и уменьшить размер пени до <данные изъяты> рублей, поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей (л.д.№ и по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (л.д.№). При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик начал погашать задолженность после подачи истцом в суд искового заявления, денежная сумма в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в счет возмещения судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193,199, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Клюева Н.М. в пользу ООО «ЖЭУ Строймонтажсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы, понесенные по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы понесенные по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Московского областного суда в течение месяца дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме.

Федеральный судья     С.Д. Двуреченских

                                                     Решение в окончательной форме принято 30.01.2012 г.