Дело № 2-440/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 февраля 2012 года г. Железнодорожный Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре Борисовой Я.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудура И.В. к Администрации городского округа Железнодорожного о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Дудура И.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок, пояснив, что ему принадлежит часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> пользуется земельным участком площадью 1049 кв.м при данном доме. Земельный участок, на котором расположено домовладение был приобретен его дедом - Дудура А.Г. , на основании договора купли-продажи домовладения от ноября ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно определению Железнодорожного городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ его отцу Дудура В.А. определен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. после смерти Дудура А.Г. После смерти Дудура В.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец как правопреемник, пользуется домовладением и земельным участком. При проведении геодезических работ, с постановкой на кадастровый учет в Федеральном бюджетном учреждении «Кадастровая Палата» истец получил кадастровый паспорт на земельный участок по фактическому пользованию площадью 1086 кв.м. Истец обратился в Железнодорожненский отдел регистрации недвижимости с заявлением о признании за ним права собственности на данный земельный участок, но получил отказ, поскольку не предоставлено документов, подтверждающих право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, а также в связи с тем, что им не оформлен каким-либо образом переход к нему (ФИО5) права постоянного (бессрочного) пользования. Поскольку не имеется документов, подтверждающих переход права на земельный участок, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № при части жилого <адрес> в <адрес> на основании межевого плана в границах следующих координат: т.1009 - х-467080,24; у- 2219209,03; т.863 - х-467076,00; у-2219224,15; т.н1 - х467074,95; у-2219228,36; т.799 - х-467074,34; у-2219228,13; т.800 - х-467070,46; у-2219226,66; т.801 - х-467046,41; у-2219214,19; т.802 - х-467044,22; у-2219214,36; т.803 - х-467044,04; у-2219214,29; т.804 - х-467038,22; у-2219212,40, т.805 - х-467037,00; у- 2219215,99; т.806 - х-467030,75; у-2219213,87; т.807 - х467029,35; у-2219213,22; т.808 - х-467027,36; у-2219209,73; т.809 - х-467015,26; у-2219206,08; т.н2 - х-467013,30; у-2219205,49; т.1008 - х-467017,34; у-2219191,10; т.1009 - х-467080,24; у-2219209,03. В судебном заседании представитель Дудура И.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Ответчик - представитель Администрации г. Железнодорожного в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, удовлетворение иска оставил на усмотрение суда. Представитель третьего лица Железнодорожненского отдела Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела возражений по иску не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи Дудура А.Г. купил домовладение на земельном участке, находящееся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 14). Также судом установлено, что решением Железнодорожненского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ на Администрацию г. Железнодорожный возложена обязанность по закреплению за домовладением по адресу: <адрес> земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. Во исполнение указанного решения Главой города Железнодорожный вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в постоянное бессрочное пользование земельного участка площадью <данные изъяты><данные изъяты> га при домовладении № по <адрес> в <адрес> (л.д. 46). ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожным городским судом принято определение об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску ФИО6 к Дудура В.А. о признании права собственности, признании брака недействительным, разделе дома и определении порядка пользования земельным участком, в соответствии с которым за Дудура В.А. признано право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7-8). Согласно копии свидетельства о праве на наследство Дудура И.В. , является собственником части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изложенным, суд находит исковые требования в части признания права собственности за Дудура И.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1086 кв.м., с кадастровым номером 50:50:0020109:88 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Домовладение расположено на земельном участке, было приобретено по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Дудура А.Г. - дедом Дудура И.В. В договоре площадь земельного участка определена в 1725 кв.м. Фактическая площадь земельного участка на сегодняшний день составляет 1086 кв.м. и имеет следующие координаты: т.1009 - х-467080,24; у- 2219209,03; т.863 - х-467076,00; у-2219224,15; т.н1 - х467074,95; у-2219228,36; т.799 - х-467074,34; у-2219228,13; т.800 - х-467070,46; у-2219226,66; т.801 - х-467046,41; у-2219214,19; т.802 - х-467044,22; у-2219214,36; т.803 - х-467044,04; у-2219214,29; т.804 - х-467038,22; у-2219212,40, т.805 - х-467037,00; у- 2219215,99; т.806 - х-467030,75; у-2219213,87; т.807 - х467029,35; у-2219213,22; т.808 - х-467027,36; у-2219209,73; т.809 - х-467015,26; у-2219206,08; т.н2 - х-467013,30; у-2219205,49; т.1008 - х-467017,34; у-2219191,10; т.1009 - х-467080,24; у-2219209,03. В соответствии с п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу ст.ст.35,36 ГК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен бывшему собственнику дома, Дудура В.А. и последующая смена собственников дома не влияла на объем прав новых собственников по пользованию земельным участком при домовладении, следует признать, что, в результате приобретения Дудура И.В. в собственность части жилого дома по адресу: <адрес>, к истцу перешло также право использования земельного участка, на котором расположено указанное домовладение, и право однократного бесплатного приобретения в собственность земельного участка. Судом учитывается, что расхождение в размерах площади земельного участка в имеющихся в материалах дела документах, связано с длительным использованием участка, и признает расхождение в размерах площади данного участка незначительным. Администрацией г.о. Железнодорожный возражений по данным требованиям не предоставлено. Учитывая, вышеизложенное, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Дудура И.В. к Администрации городского округа Железнодорожного о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить. Признать за Дудура И.В. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. предоставленного для индивидуального жилищного строительства, расположенного на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>, в границах следующих координат: т.1009 - х-467080,24; у- 2219209,03; т.863 - х-467076,00; у-2219224,15; т.н1 - х467074,95; у-2219228,36; т.799 - х-467074,34; у-2219228,13; т.800 - х-467070,46; у-2219226,66; т.801 - х-467046,41; у-2219214,19; т.802 - х-467044,22; у-2219214,36; т.803 - х-467044,04; у-2219214,29; т.804 - х-467038,22; у-2219212,40, т.805 - х-467037,00; у- 2219215,99; т.806 - х-467030,75; у-2219213,87; т.807 - х467029,35; у-2219213,22; т.808 - х-467027,36; у-2219209,73; т.809 - х-467015,26; у-2219206,08; т.н2 - х-467013,30; у-2219205,49; т.1008 - х-467017,34; у-2219191,10; т.1009 - х-467080,24; у-2219209,03. Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области. Федеральный судья Иванова Е.А. Мотивированный текст решения изготовлен 20 февраля 2012 года