Дело 2-1135/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2012 год                                                        г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Ковалеве М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачевой А.В. к ООО «Желстрой», ООО «Арсенал» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Грачева А.В. обратилась с иском к ООО «Желстрой» о признании прав собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> указав, что между ней и ООО «Арсенал» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № уступки прав в отношении однокомнатной квартиры № в секции <данные изъяты> на четвертом этаже, общей площадью <данные изъяты> кв. м. в соответствии с которым она приняла в полном объеме права, принадлежащие ООО «Арсенал» по договору уступки № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Делен». Ранее ООО «Делен» заключило договор № № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Желстрой» на участие в долевом строительстве объекта - жилого многоквартирного дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>. Во исполнение условий договора истец уплатила <данные изъяты> рублей. Также ею оплачено увеличение площади квартиры. Однако, до настоящего времени она не может оформить свое право собственности в связи с тем, что ответчик не зарегистрировал свое право собственности на дом. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Грачева А.В. исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем, просила удовлетворить.

Представитель ООО «Желстрой» в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Представитель ООО «Арсенал» в судебное заседание не явился, извещался.

3-и лица - Администрация г.о. Железнодорожный, УФСГРКиК по МО, ООО «Делен» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав истца и представителя ООО «Желстрой» и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона им иных правовых актов, приобретается этим лицом

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что - ДД.ММ.ГГГГ между Грачевой А.В. и ООО «Арсенал» был заключен договор № уступки прав в отношении однокомнатной квартиры № в секции <данные изъяты> на четвертом этаже, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в соответствии с которым Грачева А.В. приняла в полном объеме права, принадлежащие ООО «Арсенал» по договору уступки № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Делен». Ранее ООО «Делен» заключило договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Желстрой» на участие в долевом строительстве объекта - жилого многоквартирного дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>. (л.д.№). Оплата по договору стоимости квартиры определена сторонами в размере <данные изъяты> рублей.

Акт о взаиморасчетах от ДД.ММ.ГГГГ подписанный Грачевой А.В. и ООО «Арсенал», подтверждает поступление полного объема денежных средств на счет, а также платежные поручения, в том числе и доплата в размере <данные изъяты> рублей (л.д.№).

Судом установлено, что указанный дом был принят в эксплуатацию, вместе с тем, в настоящее время истец не имеет возможности оформить указанное жилое помещение в собственность, поскольку ответчик не зарегистрировал свое право собственности на многоквартирный дом.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить о признании за истцом права собственности на жилое помещение удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Грачевой А.В. к ООО «Желстрой», ООО «Арсенал» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Грачевой А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья                                                         С.Д. Двуреченских

               Решение в окончательной форме изготовлено 05 мая 2012 года.