Дело № 2-1353/12 19 июня 2012 года г. Железнодорожный Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре Борисовой Я.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Новое Ольгино» к Шевцову А.В., Шевцовой М.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на содержание и ремонт жилого помещения, судебных расходов, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «Новое Ольгино» обратилось в суд с иском к Шевцовой М.Б., Шевцову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на содержание и ремонт жилого помещения, судебных расходов. В обоснование иска указали, что Шевцов А.В., Шевцова М.Б. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: МО, <адрес>. По указанному адресу никто не зарегистрирован. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному дому выставляется на основании Постановлений правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года г.о. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», как для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, не принявших на общем собрании решения об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ставка «содержание и ремонт» являются составляющими платы за коммунальные услуги, которые ежемесячно предоставляет управляющая организация собственникам (нанимателям). С ДД.ММ.ГГГГ года ТСЖ «Новое Ольгино» осуществляет управление данным многоквартирным домом (акт от ДД.ММ.ГГГГ). В связи с тем, что ответчик не исполнил обязательств перед ТСЖ «Новое Ольгино», допустив образование задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая согласно лицевому счету квартиросъемщика (№) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> перед ТСЖ «Новое Ольгино», истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму задолженности, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты>. В судебном заседании представитель ТСЖ «Новое Ольгино» уточнил исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме, взыскать с ответчиков с учетом частичного погашения долга сумму в размере <данные изъяты>. Ответчики Шевцов А.В., Шевцова М.Б. в судебное заседание не явились, извещены о времени месте слушания дела надлежащим образом, не представили возражение на исковое заявление. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с ч.1 и ч.11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Судом установлено, что в соответствии с Уставом ТСЖ «Новое Ольгино» является некоммерческой организацией, объединяющей собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся по адресу: <адрес>. Предметом деятельности Товарищества является совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирных домах, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирных домах. Одним из прав товарищества, предусмотренных уставом, является установление размеров платежей и взносов для каждого собственника помещения в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (п.№), заключение договоров об управлении, обслуживании и эксплуатации общего имущества и др. Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Новое Ольгино» приняло на себя обязанности по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> (л.д.№). В судебном заседании было установлено, что ТСЖ «Новое Ольгино» в полном объеме и своевременно выполняло свои обязанности по обеспечению жильцов жилых помещений коммунальными и прочими услугами, а также принято заявление об уточнении исковых требований. Как следует из материала дела, ответчики являются собственниками квартиры (общая долевая собственность), расположенной по адресу: <адрес> (л.д. №) Согласно сводному отчету за жилищно-коммунальные услуги задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (л.д.№ ДД.ММ.ГГГГ Шевцову А.В., Шевцовой М.Б.была направлена претензия о взыскании образовавшейся задолженности (л.д.№) По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности Шевцова А.В., Шевцовой М. Б. с учетом частичного погашения долга составляет <данные изъяты>, о чем свидетельствует сводный отчет который имеется в материалах дела. Доказательств оплаты оставшейся суммы задолженности ответчиком суду представлено не было. При таких обстоятельствах требования истца в части взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При подаче искового заявления ТСЖ «Новое Ольгино» оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией об оплате государственной пошлины (л.д.№). Учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, в пользу истца с ответчиков солидарно должна быть взыскана государственная пошлина в размере <данные изъяты>. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ТСЖ «Новое Ольгино» к Шевцову А.В., Шевцовой М.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на содержание и ремонт жилого помещения, судебных расходов - удовлетворить. Взыскать солидарно с Шевцовой М.Б., Шевцова А.В. пользу ТСЖ «Новое Ольгино» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>. С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении. Федеральный судья Иванова Е.А.