Дело № 2-1855/12

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2012 года                                                                  г.Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.

при секретаре Борисовой Я.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яриш В.Д к Лопатиной М.А о признании договора пожизненного содержания с иждивением незаключенным, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ

Яриш В.Д. обратилась в суд с иском к Лопатиной М.А. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, признании права собственности на квартиру, указав, что между ней Яриш В.С. и Лопатиной М.А. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом ФИО8 Согласно договора она и Яриш В.С. должны были передать в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако на следующий день после подписания договора ДД.ММ.ГГГГ Яриш В.С. умер и они не успели исполнить условия договора, передать квартиру Лопатиной М.С. и подать документы для государственной регистрации договора.

Просила суд расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ней Яриш В.С. и Лопатиной М.А., удостоверенный нотариусом г. Железнодорожного ФИО8 Признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Яриш В.Д. уточнила исковые требования и просила суд признать договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным и признать за ней право собственности на всю квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик Лопатина М.А. в судебное заседание явилась, представила заявление о признании уточненных исковых требований Яриш В.Д. в полном объеме.

Третье лицо - нотариус ФИО8, о времени и месте слушания дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 583 ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

В силу ст. 584 ГК РФ договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

В силу ч. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу п. 3 ст. 596 ГК РФ договор, устанавливающий пожизненную ренту в пользу гражданина, который умер к моменту заключения договора, ничтожен.

В соответствии со ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Яриш В.Д. и Яриш В.С. являлись собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир (комнат) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ между Яриш В.С., Яриш В.Д. и Лопатиной М.А. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный ФИО8, нотариусом нотариального округа <адрес>, зарегистрированный в реестре за № (л.д.№).

Согласно указанного договора Яриш В.С., Яриш В.Д. передали в собственность Лопатиной М.А. принадлежащую им по праву общей долевой собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. № данного договора, квартира передается на условиях пожизненного содержания с иждивением. При этом Лопатина М.А. выплачивает Яриш В.Д., Яриш В.С. денежную сумму в размере <данные изъяты>.

Также в соответствии с п. №. стоимость ежемесячного материального обеспечения (питание, одежды, ухода и необходимой помощи) определена сторонами в размере <данные изъяты> но не менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.

Согласно свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС <адрес>, Яриш В.С. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно справки выданной нотариусом ФИО9, Яриш В.С. на момент смерти был прописан и проживал по адресу: <адрес> (л.д. №). Совместно с ним на момент смерти была зарегистрирована жена - Яриш В.Д.

Судом учитывается, что ответчик Лопатина М.А. не оспаривала уточненные исковые требования, предоставила суду заявление, в котором признала уточненные исковые требования истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает требования истца признать договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным и признать за ней право собственности на всю квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обоснованными и законными и подлежащим удовлетворению, поскольку истица является единственным наследником первой очереди к имуществу умершего супруга.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Яриш В.Д к Лопатиной М.А о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать договор пожизненного содержания с иждивением заключенный с Яриш В.Д, Яриш В.С и Лопатиной М.А от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом ФИО8 нотариального округа г. Железнодорожный Московской области незаключенным.

Признать за Яриш В.Д право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья                                                                             Иванова Е.А.