Дело № 2-1219/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 июня 2012 года г. Железнодорожный Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре Борисовой Я.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО4 о признании незаконными действий Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, УСТАНОВИЛ: Ступак А.Б. обратился в суд с заявлением о признании незаконным действий Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области указав, что ДД.ММ.ГГГГ им в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области были поданы все необходимые документы для регистрации сделки - договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> регистрации перехода права его собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (вх.№). Позже он получил уведомление о принятом Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области решении о приостановлении государственной регистрации. Как следует из уведомлений, основанием к приостановлению государственной регистрации послужила регистрация ареста на основании постановления Железнодорожного городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ после вынесения Железнодорожным городским судом приговора по делу №, в котором судом не было принятии решение по «арестованной» квартире, он узнал, что арест на его квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не был наложен, а следовательно и решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о регистрации ареста на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> незаконно. Просит судпризнать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о приостановлении государственной регистрации перехода права и права собственности Ступака А.Б. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрировать переход права и право собственности Ступака А.Б. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель Ступака А.Б. требования по заявлению уточнил и просил суд признать недействительной запись об аресте от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Федерального судьи Железнодорожного городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Прекратить запись об аресте от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Федерального судьи Железнодорожного городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Представитель Железнодорожненского отдела Управления федеральной службы государственной регистрационной кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание явился, против удовлетворения уточненного заявления не возражал, удовлетворение заявления оставил на усмотрение суда. Представитель Управления федеральной службы государственной регистрационной кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела, возражение на заявление не представил. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 19 Федерального закона № 122-ФЗ государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, а также в случае непредставления документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных документов и (или) сведений и (или) подтверждению подлинности документов, достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения. Заявитель (заявители) вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности содержащихся в них сведений. В случае, если государственная регистрация прав приостановлена по причине непредставления необходимых для государственной регистрации прав документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам, заявитель (заявители) уведомляется (уведомляются) о его (об их) праве представить такие документы по собственной инициативе. В соответствии с ч. 4 ст. 19 Федерального закона № 122-ФЗ в порядке, установленном законодательством, государственная регистрация прав может быть приостановлена на основании определения или решения суда. Приостановление государственной регистрации прав сопровождается внесением соответствующей отметки в Единый государственный реестр прав. Если в течение срока, установленного для рассмотрения заявления о государственной регистрации сделки и (или) перехода права, но до внесения записи в Единый государственный реестр прав или принятия решения об отказе в государственной регистрации прав в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступит решение (определение, постановление) о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества либо об избрании в качестве меры пресечения залога, государственная регистрация прав приостанавливается до снятия ареста или запрета, возврата залога залогодателю или до решения вопроса об обращении залога в доход государства в порядке, установленном законодательством. Судом установлено, что Ступак А.Б. ДД.ММ.ГГГГ были поданы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области все необходимые документы для регистрации сделки - договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> регистрации перехода права его собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. №). Также судом установлено, что на основании Постановления Федерального судьи железнодорожного городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанную квартиру наложен арест, о чем свидетельствует уведомление о приостановлении государственной регистрации (л.д. №). Согласно приговора от ДД.ММ.ГГГГ после вынесения Железнодорожным городским судом по делу №, в котором судом не было принято решение по «арестованной» квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и не был наложен на спорное жилое помещение арест (л.д. №). Поскольку решение об аресте спорной квартиры отсутствует, суд считает правильным прекратить запись об аресте от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Учитывая, что суду не представлено доказательств опровергающих доводы и представленные документы со стороны заявителя суд считает законным и обоснованным требования Ступак А.Б. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Заявление ФИО4 о признании незаконными действий Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - удовлетворить. Признать недействительной запись об аресте от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Прекратить запись об аресте от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области. Федеральный Судья Иванова Е.А. Мотивировочный текст решения изготовлен 15 июня 2012 года.