Дело № 2 - 1667/1012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 мая 2012 г. г. Железнодорожный Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Пичхадзе С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова Г.С к Администрации г.о. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на комнату в квартире в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Егорова Г.С. обратилась в суд с иском к Администрации г. о. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на комнату, площадью <данные изъяты>. м, в <адрес> в <адрес>, ссылаясь на то, что это помещение предоставлено ее сыну согласно договору социального найма жилого помещения №. С этого момента Егорова проживает в указанной комнате в качестве члена семьи ее сына. Данной комнатой истица пользуется и имеет право на приобретение её в собственность в порядке приватизации, однако, до настоящего времени не решен вопрос о передаче жилплощади в указанном доме в муниципальную или государственную собственность, в связи с чем, истец не может реализовать своё право на передачу ей занимаемого жилого помещения в собственность. Просит признать за ней право собственности на комнату, площадью <данные изъяты>.м., в <адрес> в <адрес>. В судебное заседание представитель истца иск поддержала, просила удовлетворить его в полном объеме. Представитель ответчика -Администрации г.о. Железнодорожный в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица - Егоров Д.В в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск Егоровой Г.С. подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на указанную комнату был выдан Егоровой С.Н на основании решения исполкома Железнодорожного горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. В ордере в качестве члена семьи указан муж Егоровой С.Н.-Егоров Д.В (л.д. №). ДД.ММ.ГГГГ Егорова С.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. №). ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием городского округа Железнодорожный и Егоровым Д.В. был заключен договор социального найма № (л.д.№). ДД.ММ.ГГГГ Егоров Д.В. дал свое нотариальное согласие на участие в приватизации Егоровой Г.С. и отказался от своего права на участие в приватизацию (л.д.№). В соответствии с выпиской из домовой книги в спорной комнате зарегистрированы Егорова Г.С., Егоров Д.В. (л.д.№). ДД.ММ.ГГГГ Егоровой Г.С. был дан ответ Администрацией г.о. Железнодорожный о том, что спорная комната не может быть ей приватизирована, так как на нее не зарегистрировано право муниципальной собственности (л.д.№). Согласно выписке из ЕГРП право собственности на спорную комнату ни а кем не зарегистрировано. Согласно ст.ст. 2,6 7 Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 26.11.2002 N 153-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от <данные изъяты> до <данные изъяты> приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. С учетом совокупности указанных обстоятельств, требований Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» суд приходит к выводу, что истец вправе требовать передачи ей в собственность занимаемого жилого помещения. Таким образом, заявленные истцом исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению. То обстоятельство, что до настоящего времени право собственности или право оперативного управления на спорную комнату в реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано, не является основанием к отказу в иске, поскольку независимо от того, кто в настоящее время является фактическим собственником квартиры, - государство или муниципальное образование, истец вправе приватизировать, т.е. приобрести в собственность занимаемое ей жилое помещение. Учитывая изложенные выше обстоятельства, а также, принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить. На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Егорова Г.С к Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на комнату в квартире в порядке приватизации - удовлетворить. Признать за Егоровой Г.С право собственности на комнату, площадью <данные изъяты> м., в квартире № расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд <адрес> с момента изготовления его в окончательной форме. Судья О.Н. Петухова Решение суда изготовлено в окончательной форме 09 июня 2012 года