Заочное решение в окончательной форме принято 30 июля 2012 г.

Дело № 2-2105/12                                                                                                    

Именем Российской Федерации

12 июля 2012 год                                                          г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Дудниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павлова Ю.Ю к ООО «С.М.А. Модерн Индустрия» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Павлова Ю.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «С.М.А. Модерн Индустрия»о признании права собственности на жилое помещение. Просила суд признать за собой право собственности на кв. №, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Павлова Ю.Ю. свое исковое заявление поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем, просила удовлетворить.

Ответчик - ООО «С.М.А. Модерн Индустрия» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался.

Третьи лица: Администрация городского округа Железнодорожный Московской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом: Администрация городского округа Железнодорожный Московской области предоставила ходатайство, в котором просила дело рассмотреть без своего участия, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца Павлову Ю.Ю. и исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона им иных правовых актов, приобретается этим лицом

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Модерн Индустрия» и истцом Павловой Ю.Ю. был заключен договор № уступки прав (л.д. № - №), предметом которого (п. <данные изъяты>.) является то, что участник-1 частично уступает участнику-2 права требования по договору № участия в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, участник-2 становится участником долевого строительства объекта и приобретает на условиях настоящего договора права требования к застройщику о передаче в срок до ДД.ММ.ГГГГ объекта долевого строительства в виде квартиры, имеющей следующие параметры: секция - <данные изъяты>, эт. - <данные изъяты>, условный № кв. - №, количество комнат - <данные изъяты>, общая площадь кв. - <данные изъяты> (п. <данные изъяты>.) в строящемся жилом доме по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. <данные изъяты>. вышеуказанного договора его цена или общая стоимость прав, передаваемых по нему, составляет сумму в размере <данные изъяты>., в т. ч. НДС (<данные изъяты>), что составляет сумму в размере <данные изъяты>., из расчета стоимости <данные изъяты> кв. м. общей площади квартиры с учетом неотапливаемых помещений в размере <данные изъяты>

Из материалов дела следует, что истец Павлова Ю.Ю. уплатила сумму, предусмотренную вышеуказанным договором, что подтверждается соответствующей квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа Железнодорожный Московской области было дано разрешение на ввод спорного многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, которому присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. № - №).

Таким образом, истец Павлова Ю.Ю. в установленном законом порядке приобрела право собственности на спорное жилое помещение, однако, по объективным причинам лишена возможности зарегистрировать это право в органе государственной регистрации, а при таких обстоятельствах заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193 - 199, 235 - 237 ГПК РФ, суд             

РЕШИЛ:

Исковое заявление Павлова Ю.Ю к ООО «С.М.А. Модерн Индустрия» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Павлова Ю.Ю право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, сторонами - в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                   С.Д. Двуреченских